城市中心东进 龙湖领跑烟台“滨海路经济”

在国务院“北方国家海岸发展计划”与烟台政府的规划蓝图中，“滨海大道以东”是至关重要的一章。早在5年前，烟台市政府就已经勾画出一座东部现代新型城区：以烟台滨海大道为主轴，将发展重心逐步东移，从而打通整个城市的脉络。“一头重”的旧有模式，被滨海大道一体化的整合发展趋势所替代。“栽好梧桐树，引来金凤凰”，而市政府为滨海大道东一次就引来了五只“金凤凰”:龙湖•葡醍海湾、中冶集团打造的国际商务城、华强集团整体开发的养马岛、滨海度假酒店群、太平洋森林购物广场，五大百亿项目今天扎堆滨海大道东。这五大项目无论是投资力度，开发周期还是占地规模，在全国都位列前茅。

龙湖·时代星河，滨海大道东段唯一大型商业，正全速起跑

烟台市政府对滨海大道东的招商引资规格，无疑创下了烟台开放以来，甚至是中国14座滨海城市现代史中的最高、最快记录。而下一个问题是，在这五大百亿项目中，滨海大道东的第一盏霓虹，该由谁点燃?今天还一马平川的东部地区，将由谁来建成第一座也是唯一一座大型商业?龙湖，从五大百亿项目中脱颖而出，担负起突破商业零现状的使命。

龙湖，凭什么可以“第一个吃螃蟹”,担负起开启,并与周边商业体共同繁荣滨海大道东商圈的责任?作为中国入选美国《福布斯》“最佳上市公司50强”的唯一三家房企之一,国际权威评级机构标准普尔(S&P)及穆迪(Moody)首次评级即给予BB+评级，穆迪给予Ba2评级的一家民营企业,它到底创造过什么样的历史,并即将为烟台带来什么?

据龙湖地产商业相关负责人介绍:从威海驱车，直至滨海广场商圈，这中间仅一个小时的车程，未来将只有龙湖•时代星河一座商业中心。时代星河落成后,将彻底改变区域目前零商业的现状,联合周边几个百亿级的城市开发项目,共同构成东部商圈系统,吸纳区域内消费人群和旅游人群。

截至2012年6月30日，龙湖地产已售出但未结算的合同销售额为人民币467亿元。展望2012年下半年，龙湖还将有18个项目推出新一期新业态产品。并且有6个全新项目着手入市，产品将涵盖刚需、改善型、商业经营等不同需求的客户。其中，以烟台的龙湖•葡醍海湾一期商业最受瞩目。强大的品牌实力与持续的资金投入，让龙湖敢于在尚是一马平川的滨海大道以东，建成区域第一座大型商业——龙湖·时代星河。在不到两年的时间内，龙湖已在烟台投入200亿巨资，等同于十几座商业项目的开发成本，这200亿如同龙湖为烟台人付出的“诚意金”，为烟台人抵消犹豫，树起投资信心。继滨海广场、渔人码头两大主题商圈之后，滨海大道东“第三节点”即将形成。一向冷清的烟台商业地产市场,将被龙湖·时代星河瞬间引爆，已有大量高端客户提前锁定黄金旺铺。市场对龙湖商业的热情反响，来源于对东部未来，对龙湖商业运营实力的信心。

“背靠大树好乘凉”，背后是龙湖“巨无霸”海上综合体，是龙湖18年城市高端运营商的雄厚实力，是龙湖13年商业运营的扎实经验，是龙湖750余家商业合作伙伴的信任。

在刚刚过去的十一长假，葡醍海湾累计迎来超过5000人次的客户到访量，日均销售额均超千万。海上森林公园正值最美金秋，不仅烟台人，更有外埠客户专程为龙湖而来。叠院、叠拼、原著几大明星低密产品全线热销，龙湖毫无悬念拿下烟台销冠。累计销售额突破亿元大关。但“亿元十一”或许仅仅是个开始，而东部唯一大型商业的稀缺性，让龙湖·时代星河具备冲顶烟台商业地产销售纪录的全部条件。