刚需持续释放 木地板市场仍有空间

说起近两年的地板市场，多数人的第一反应是下滑、低迷等词眼，确实，受房产调控、成本上涨、制造优势渐失等外部因素及企业自身原因，地板行业整体上来讲，这一两年相对来说确实不够景气。而各地家居市场爆发撤店潮的新闻可谓不绝于耳，近日香江家居败走重庆市场的消息再一次令业内人士震惊。卖场撤店潮频频爆发，除了与相关房产政策的出台有关之外，各方面经营成本的不断上升也是重要原因之一。

一些业内专家根据今年家居市场的走势进行分析后，对于行业的未来发展持悲观态度。然而，通过调查我们可以发现，尽管目前市场发展较为艰难，但实际上传统企业依旧可以找到自身发展空间。

今年整个家居行业低迷不振，一些业内人士将矛头直指一轮接一轮毫不放松的楼市调控政策，认为楼市整体萎靡不振直接拖累了下游家居建材行业。而实际上，楼市的调控释放了刚性需求，家居企业依旧有一定的生存空间。

据了解，如今家居市场的消费者主要分为两种，一是改善性住房，这类消费者属于中高端用户;二是首次置业的年轻人，这类消费者选购的房子多为小户型。而投资性购房者受限购政策影响较大。近年来，房产商也将推广重点投放至这两部分需求，小户型则更是成为了房产商项目开发的重中之重。政府屡次出台的楼市调控政策遏制了房价继续上涨的势头，房产投资遇冷，却释放了刚性住房需求，小户型也满足了更多消费者的需求。当市场延续了这种理性的购买需求之时，下游的家居建材企业仍有一定的生存空间。

地板行业整体惨淡经营，但是这与行业过去几年的高速扩张导致发展过快有关。行业危机正为洗牌创造了良好的机会，因此地板市场的预期也并非表面上看到的那样悲观。

实际上对于过去的家居卖场来说，经营方式过于单一也是制约其发展的主要原因之一，以至于在整个行业面临生死难关之际，大部分企业由于没有灵活的应对机制而无法渡过此次行业危机。如若传统经营呈现多终端趋势，也是解救地板市场的良策。