湖北家居产业面临强势洗牌

2012年10月14日，中国红安和平家居产业新城项目隆重奠基。该项目建在湖北省红安县新型产业园区，总投资200亿元人民币，总规划用地20000亩，在5~8年的时间里，将建设成一个集生产、科研、设计、销售、物流仓储为一体的家具、建材装饰、油漆涂料、五金材料、灯具照明、家电设备综合产业园。最终将其打造成为华中地区规模最大、品种最全、现代化程度最高的家居产品展示交易中心、加工制造中心、综合商贸物流中心和高端生产服务业基地。

调查论证历时四年

该项目从孕育到脱胎用了四年的时间。具体调研策划这一项目的湖北省家居产业促进会称，打造中国红安和平家居产业新城是历史赋予湖北的重大机遇。催生这一项目的因素包括：

中国家居产业战略调整。我国家居产业正逐步形成东中西部优势互补、良性互动的产业梯度格局。家具业是中部地区重要的传统产业，拥有大量高质低价的劳动力资源、技术人才，也是木材等原材料的重要生产基地，具有承接东部劳动密集型产业转移，发展家居加工制造业的有利条件。

政府鼓励做大家居产业。湖北省家居产业“十二五”规划提出，要“以集群园区为依托，培育新的经济增长点”，要“充分利用地方政府给予工业园区建设的优惠政策，加大引进项目、引进资金、引进品牌、引进人才的力度，发挥综合优势，引导家居企业向园区和集群地区集中，形成一批销售收入过20亿元的集群和园区”。这为红安县大力发展家居工业，打造武汉“1+8”城市圈家具产业带核心区，提供了一个基本思路。

众多家居企业因城建“流离失所”。近几年，城市建设发展迅速，城区不断向外扩张，城中村改造日益加速，而城乡结合部及城中村恰是家居企业密集的地方，他们亟待新的栖身区域。

崛起的中部尚无大的家居产业集群。中国现有东部江苏蠡口、南部广东佛山、西部四川成都、北部河北香河四大家具产业板块，这四大板块的发展都已趋于饱和，唯独中部相对空白。 而湖北被业界认为最有希望成为“中国家具产业第五极”。

投资主体的前世今生

武汉和平科技集团执行总裁、红安和平家居工业园有限公司股东代表魏南江(左)与首批入园的企业代表签订入园协议

中国红安和平家居产业新城的投资主体是武汉和平科技集团股份有限公司。该公司于1985年创建，初期从事五金机电及农业项目的经营开发，现已成为多元化发展的投资与管理型企业。集团先后荣获“湖北省十强民营企业”、“湖北省林业产业化龙头企业”、“武汉市农业产业化重点龙头企业”、“光彩之星企业”等荣誉。

和平科技集团自1994年涉足家居产业。旗下的武汉和平大世界实业有限公司是湖北省家居行业龙头企业之一，已形成经营面积达15万平米的商业规模，产品不仅销往华中五省，还远销至广西、贵州、陕西和山西等地。年销售额100多亿元，占据华中家具批发零售80%的市场份额。

和平大世界与1000余家家居制造企业和1000余家家居流通企业建立了良好的合作关系，形成了以和平大世界为中心绵延5公里的家居产业集群，形成了较为完整的产业链，并拥有目前华中地区唯一专业的家具物流公司。

和平集团拥有专业的项目管理、营销和包装、招商团队。曾成功策划了和平大世界项目、绿色大世界项目、和平农业公社等项目。

省家居促进会认为，和平集团积累了相当丰富的行业经验、营运基础及行业资源。促进会秘书长顾祥利介绍，湖北90%左右的家具企业是和平大世界的商户。在奠基仪式上就有千家商户到场，近百企业签约。

与有的产业园高调“承接转移”不同，和平集团的经营战略是“先筑巢后引凤”。“筑巢”有两层含义：一是立足于做大做强本土企业，为湖北的企业安好家，为他们的可持续发展创造条件;二是着力打好各方面的基础，栽得梧桐树，自有凤凰来。

区位优势。红安是武汉“一小时经济圈”的卫星城，处在武汉城市圈的紧密圈层。县属五个乡镇与武汉市接壤，素有武汉“后花园”之称。在中国经济坐标中，红安处于新世纪(002280,股吧)中国三大经济圈之东、西两极结合部，位于 “中部崛起”战略的中心地带。

红安新型产业园位于红安县南部，紧邻武汉市黄陂区，横贯“两高”(武麻高速公路、麻竹高速公路)，铁路贯穿(宜万、京广、京九、汉渝、西宁、沪汉蓉、合九7条铁路);靠近“三高”(京珠、沪西、大广三条高速公路)“四道”(106、107、312、318四条国道)。有利于对接长三角、珠三角等发达地区和以武汉为中心的城市群的经济辐射和产业转移，有利于实现与武汉城市圈在规划、交通、市场、信息以及产业和项目上的配套对接。以园区为圆心的500公里半径内，辐射区域囊括中部六省;辐射人口总数近3亿。

土地优势。红安提供给产业园的土地属丘陵地带，山岗荒野，适宜建厂而不宜耕种。非农业用地价格低廉。

人脉资源。红安县是举世闻名的“将军县”，它的经济发展为各级政府和社会各界所热切关注。许多老一辈革命家的后代、政界、企业界人士如“朝圣者”，怀着对这片红色土地的景仰，希望为她作出自己的贡献。(在奠基仪式上，有李先念、董必武、陈再道等多位老一辈革命家的子女发来贺电。)