香江家居败走重庆 卖场空置率一度接近50%

在同“东家”重庆香江家居僵持整整2个月后，王明华最终还是失业了。一个月前，他还是该卖场内收入殷实的橱柜老板，现在却成了四处举债的“负翁”。

9月21日，王明华一大早便赶到地处重庆袁家岗轻轨站旁的香江家居，这里已经大门紧锁。他找到一名相熟的保安要了钥匙，跑到位于卖场5楼的重庆香江家居办公区，这里早已人去楼空。重庆香江家居店长胡春发15日接受记者采访时表示，香江家居目前在重庆仅有一处临时办公地点，负责处理售后事务。

业内人士分析，香江家居撤离重庆市场的背后，是香江家居“工厂批发价”营销模式受创的反映。而据多名商户反映，重庆香江家居人士曾在由政府、商户、香江家居组成的三方沟通会上坦承其进驻重庆后出现巨额亏损。就亏损情况等问题，《每日经济新闻》记者曾多次试图以电话、短信等方式同重庆香江家居负责人陈海昌沟通，但截至记者发稿，尚未收到任何回复。

目前，王明华等商户委托律师准备将重庆香江家居告上法庭，重庆九龙坡区法院已经立案。

被“夭折”的生意

王明华是重庆香江家居的一名商户，在卖场的4楼代理销售“粤橱橱柜”。今年7月20日，一份由重庆香江家居购物广场有限公司出具的《撤场通知》发到他的手中，该《通知》称：“由于签约合同到期，现在我们决定不再续签合同，请于7月31日之前清货出场。”

“我今年3月才进驻卖场，刚刚燃起的创业梦就这样被浇灭了。”王明华说，“家居装饰业具备前期投资大、回报周期长的特性，一家曜靶薹延煤脱贩鸭釉谝黄鹁统偻蛟稣庑械亩贾溃傲侥炅杀径际詹换乩矗衷谝颐浅烦。治刺崆案嬷颐堑乃鹗锤涸穑俊

8月初，王明华和其他200多家商户选择休市与重庆香江家居交涉，后经协商，重庆香江家居作出让步，撤场时间被延至9月21日，同意撤场的商户则能获得免除8月份店铺租金的补偿。

不过仍有70多家商户并不认同重庆香江家居作出的让步，他们认为，该卖场有欺骗商户的嫌疑。质疑来源于商户们同重庆香江家居签约的细节以及一份租赁合同。

一名经营床垫生意的商户彭国成(化名)介绍，2010年香江家居进驻重庆市场时，招商人员曾一再承诺与物业方中新城上城的租约期限为15年以上，他便与其签订了1年合同。去年底合同期满后，他与卖场续签了合同，奇怪的是，时限却只到2012年7月31日。

经营古典家具的王智玮今年3月与重庆香江家居购物广场有限公司签订了一年租赁合同，约定时限为2013年3月，不过直到4月中旬她才拿到合同，时间也被更改为2012年7月31日。

据了解，重庆香江家居200多家商户中，签约时限最长也只到2012年9月。海尔橱柜经销商戚志勇等曾多次询问重庆香江家居人士是否计划离开重庆，对方均予以否认。而一名不愿具名的重庆市九龙坡区官方人士12日却透露，早在今年7月初，重庆香江家居便向相关部门表达了打算撤出重庆市场的想法。

《每日经济新闻》记者获得的一份《场地使用声明》显示：“本公司所租赁的房屋位于重庆市九龙坡区袁家岗体育中心B2地块中新城上城1号裙楼，现本公司将该房屋免费提供给本公司在重庆拟成立的全资子公司重庆香江家居购物广场有限公司作为经营住所使用，期限20年，从2009年12月1日起到2029年11月30日止”，落款时间为2009年11月30日，落款处写有“承租人：深圳香江家居有限公司”字样。