金阊工商分局联手物业取成效 28幢楼宇已入驻两千户

如何提高商务楼宇企业入住率，金阊工商分局通过联手楼宇物业打造服务“组合拳”提升吸引力，取得显著成效。据统计，该分局辖区内现有各类商务楼宇28幢，经营面积30余万平米，至今已入驻企业2000余户。

位于桐泾北路的恒峰大厦是幢老写字楼，过去入住率一直不高，但是自今年当地工商部门与其联手楼宇物业———恒峰物业管理有限公司打造服务“组合拳”后，如今已有158户企业和个体户入驻，入住率达90%以上。

这些“组合拳”的主要内容是双方建立的一个长效沟通机制。在该机制里面，恒峰物业公司负责在日常物业管理中发现问题，并及时向工商部门通报，例如哪家企业搬走了，去了哪里等信息，以方便工商部门监管到位，服务点对点;工商部门则在企业年检时采用集中上门办理的方式，方便入驻企业不用出门就能“搞定”，提升大厦吸引力等。

商务楼宇是城区经济的重要增长点，但是在工商部门具体监管中，经常会遇到企业迁入迁出随意，造成登记数据与现实数据不符，或上门服务人已搬走，监管不能到位等现象。而作为楼宇物业的最大愿望是提高出租率。金阊工商分局相关负责人认为，通过联手楼宇物业打造服务“组合拳”，既使监管由原来的静态转为动态，提高了效能，如各地工商部门可根据物业提供的入驻主体变动与调整信息及时进行数据库同步修补、更新，确保“底数清，数据准”。同时，工商的上门服务也可帮助物业优化服务，提高出租率。