南京“玻璃雨”敲响建筑幕墙警钟 无锡建立玻璃幕墙管理系统

昨天上午8点许，中国第四高楼南京紫峰大厦靠近中山北路一侧，一块大玻璃破碎掉落，虽然没有致伤路人，却引发了人们对越来越多的城市幕墙的担心。记者为此采访了无锡建设部门，得知无锡对玻璃幕墙已有相关规定。

玻璃幕墙有安全隐患

市建设局审图中心工作人员告诉记者，玻璃幕墙存在安全隐患。许多玻璃幕墙采用的都是钢化玻璃，这种玻璃经过特殊处理后更加耐摔，自身破碎时也不会形成尖锐的碎片，而是分散成类似椭圆形的小颗粒。但有的钢化玻璃里含有硫化镍。随着温度、湿度变化，含有这种物质的钢化玻璃可能会自爆。目前国家允许的自爆率为千分之一到千分之三，如果一栋超高层大楼的外立面全部采用玻璃幕墙，那么这栋大楼下“玻璃雨”的可能性会很大。

除了自爆，以前常见的隐框式玻璃幕墙大多采用结构胶黏结。随着使用时间增加，结构胶也会老化，“超龄服役”的玻璃幕墙就有可能掉下来。

玻璃幕墙安装有规定

无锡大概是在20多年前开始安装玻璃幕墙的。全国各地一窝蜂兴起玻璃幕墙时，没有相应标准。据悉，国外保险公司对玻璃幕墙的投保期限是10年，国内的设计使用年限则不低于15年，多为25年。无锡的玻璃幕墙虽然没有出现过大事故，但是凯宾斯基的幕墙曾发生过自爆，掉下来砸坏了汽车。

在高楼最多的上海，今年夏天已接连发生8起幕墙玻璃自爆事故。《上海市建筑玻璃幕墙管理办法》已从今年2月起正式实施，要求住宅上严禁采用玻璃幕墙。江苏省也发布了《关于加强我省建筑幕墙管理的通知》，明确禁止建筑物采用全隐框幕墙设计，还要求每5年须体检一次。但是谁来监督，通知并没有说明。

今年6月，无锡市政府办公室印发《关于进一步加强建筑玻璃幕墙安全管理实施意见的通知》，规定新建、改建、扩建以及立面改造的住宅、医院门诊急诊楼和病房楼、中小学校教学楼、托儿所、幼儿园、养老院等工程，不得在二层以上使用玻璃幕墙。在T形路口正对直线路段处的建筑物，不得采用玻璃幕墙。

把玻璃幕墙管起来

“无锡目前还没有生产玻璃幕墙原材料的厂家，”建设局审图中心工作人员告诉记者，像王兴幕墙等企业都是购买原材料(如玻璃、结构胶等)后负责安装。尽管许多大企业有质量控制体系，但是市场也存在以次充好的现象。

目前，无锡的玻璃幕墙在出厂前都需经过一次高温加热，就像一次“自爆”考验，尽可能清理掉硫化镍，其自爆率比国家标准更低。

此外，对于材料易爆、或者安装在人流量较大区域的玻璃幕墙，无锡规定要设置挑檐或者顶棚等具备抗高空坠物冲击的防护措施。针对超龄服役，目前无锡的做法是加强“体检”，每年检查一次。根据规定，定期检查由业主自己或者委托有资质公司进行，在每年12月将当年玻璃幕墙定期检查、安全性鉴定、维修以及采取防护措施等情况的技术资料，报房屋行政主管部门备案，同时向市城建档案馆移交相关技术资料。理论上说，这一规定杜绝了业主怕“费力气”的想法。遗憾的是，当记者电话询问有关部门时，相关人员告诉记者目前还没收到有关通知，对此并不知情。

目前，市城建档案馆已经开始准备建立全市玻璃幕墙信息管理系统，并负责系统的维护、更新。系统完成后，哪里有超龄服役幕墙，哪里应该设立安全措施等都会一目了然。