建材市场膨胀 陶瓷卫浴产品结构发生变化

千年古都—西安，古称“长安”“京兆”，是世界四大文明古都之一，也是中国历史上建都时间最长、建都朝代最多、影响力最大的都城。作为副省级城市和陕西省省会，西安历史文化底蕴深厚，是中华文化的代表区域之一。西安还是国家西部地区重要的知识技术创新中心，欧亚大陆桥中国段和黄河中上游地区中心城市，中西部地区最大最重要的科研、高等教育、国防科技工业和高新技术产业基地。2011年国务院颁布《全国主体功能区规划》，西安被定位为全国唯一的“历史文化基地”城市。

西安北临渭河、南依秦岭，面积9983平方公里(2011年)， 人口846.78万(2010) ，辖9区4县。西安地处中国陆地版图中心和中西部两大经济区域的结合部，是西北通往中原、华北和华东各地市的必经之路。在全国区域经济布局上，西安作为新亚欧大陆桥中国段——陇海兰新铁路沿线经济带上最大的西部中心城市，是国家实施西部大开发战略的桥头堡，具有承东启西、连接南北的重要战略地位。

近年来，西安经济始终保持高速发展态势，特别是“省市共建大西安”发展战略的实施，“西咸一体化”进程加快，西安城市建设亦步入快车道。经济的发展和城市的扩容，为西安建材家居业注入了一支“强心剂”，也推动了建材家居市场的跨越发展。

【市场概述篇】

“强龙”与“地王”之争

近年来，西安经济始终保持高速发展态势，经济增长连续9年保持了13%及以上的速度。特别是今年，随着“西咸一体化”战略的实施，城市面积迅速扩大，建材家居业迎来难得的发展契机，也成为建材家居市场迅速膨胀的一年，据记者实地走访，西安目前聚集了4家大明宫建材家居城、4家红星美凯龙、大明宫建材家居批发基地、居然之家、东方美居建材灯饰城、世纪金花美居生活家、原点新城家居城、金茂建材市场等建材家居市场近20家，初级建材市场不计其数，特别是太华路北二环到北三环两侧，规模不大的建材市场一家挨着一家。

“仅去年以来，西安新增的高端建材市场就有10余家，市场的无序开发导致竞争加剧。”金舵陶瓷西安总代理张茂林告诉记者。安蒙卫浴陕西总代理张增社也表示了同样的担忧，“市场太泛滥了，除了今年新增的建材家居市场外，明珠家居也在开辟陶瓷卫浴专场，正在建设华南城也会有陶瓷专区，建材家居市场的过度膨胀已经超出了实际需求”。

虽然西安建材家居市场众多，但起主导和引领的是大明宫建材家居城和红星美凯龙，充分表现为外地“强龙”与本土“地王”的竞争。特别是今年以来，两大卖场抢城掠地、划分地盘进入疯狂状态。作为本土品牌的大明宫建材家居城，今年有东城和西咸2家店开业，实现了东、西、南、北、中连锁经营、全城互动的战略布局。作为中国家居流通业的第一品牌的红星美凯龙今年也有盛龙龙首店和北二环 灞店2家店开业，四店联动模式也全面完善。据此，大明宫建材家居城和红星美凯龙在城南、城北、城东形成了分庭抗礼的局面。

从目前来看，本土品牌大明宫建材家居城作为西安建材家居市场的“开国元老”， 深入人心，成为西安建材品牌和产品的风向标。红星美凯龙则以后发制人的态势，蓄意挑战大明宫建材家居城的“王者地位”。

除此之外，2010年3月建成运营，兼具高端零售和中低端产品批发的北三环大明宫建材家居批发市场，以2200亩的占地、100万平方米的总建筑面积，成为西北地区最大的建材家居产品零售和批发基地。