西安：陶瓷卫浴产品结构变化明显

【市场概述篇】

“强龙”与“地王”之争

近年来，西安经济始终保持高速发展态势，经济增长连续9年保持了13%及以上的速度。特别是今年，随着“西咸一体化”战略的实施，城市面积迅速扩大，建材家居业迎来难得的发展契机，也成为建材家居市场迅速膨胀的一年，据记者实地走访，西安目前聚集了4家大明宫建材家居城、4家红星美凯龙、大明宫建材家居批发基地、居然之家、东方美居建材灯饰城、世纪金花美居生活家、原点新城家居城、金茂建材市场等建材家居市场近20家，初级建材市场不计其数，特别是太华路北二环到北三环两侧，规模不大的建材市场一家挨着一家。

“仅去年以来，西安新增的高端建材市场就有10余家，市场的无序开发导致竞争加剧。”金舵陶瓷西安总代理张茂林告诉记者。安蒙卫浴陕西总代理张增社也表示了同样的担忧，“市场太泛滥了，除了今年新增的建材家居市场外，明珠家居也在开辟陶瓷卫浴专场，正在建设华南城也会有陶瓷专区，建材家居市场的过度膨胀已经超出了实际需求”。

虽然西安建材家居市场众多，但起主导和引领的是大明宫建材家居城和红星美凯龙，充分表现为外地“强龙”与本土“地王”的竞争。特别是今年以来，两大卖场抢城掠地、划分地盘进入疯狂状态。作为本土品牌的大明宫建材家居城，今年有东城和西咸2家店开业，实现了东、西、南、北、中连锁经营、全城互动的战略布局。作为中国家居流通业的第一品牌的红星美凯龙今年也有盛龙龙首店和北二环 灞店2家店开业，四店联动模式也全面完善。据此，大明宫建材家居城和红星美凯龙在城南、城北、城东形成了分庭抗礼的局面。

从目前来看，本土品牌大明宫建材家居城作为西安建材家居市场的“开国元老”， 深入人心，成为西安建材品牌和产品的风向标。红星美凯龙则以后发制人的态势，蓄意挑战大明宫建材家居城的“王者地位”。

除此之外，2010年3月建成运营，兼具高端零售和中低端产品批发的北三环大明宫建材家居批发市场，以2200亩的占地、100万平方米的总建筑面积，成为西北地区最大的建材家居产品零售和批发基地。

一站式高端卖场已成主导

西安作为西部经济最发达的城市，当地居民的建材消费习惯也在随着经济的快速发展悄然发生着变化，特别是对建材家居“一站式”卖场十分青睐。

去年以来，随着成立于1993年，曾经主导西安建材家居市场、风靡一时的老大明宫建材市场的拆迁，传统卖场日渐式微，被快速扩张的大明宫建材家具城、红星美凯龙等高端卖场所取代。

高端建材家居卖场之所以更受欢迎，是由于高端卖场一般都入驻有陶瓷、卫浴、橱柜、地板、成型门、集成吊顶、布艺、配饰等各个品类，在购买建材家居时能一次性购齐，节省时间和精力，适应现代人快节奏、高效率的生活习惯和要求。其中，尤为明显的是北三环大明宫建材家居批发市场，建设有陶瓷、洁具、五金机电、水暖、管业、石材、玻璃型材、木地板、门业、钢材等十大区域，成为集经营展示、综合服务、商务办公、会展中心、休闲娱乐、和建材交易加工为一体的超大型建材家居商贸集散中心，也成为西安人购买建材家居产品的聚集之地。

西安高端建材家居市场大都是近年来新建，购物环境比较优越、规划比较超前、推广力度比较大，服务也比较优良，能够吸引大量中高端建材品牌入驻。同时，建材家居卖场东、西、南、北合理的布局，也给消费者就近购物提供了便利。

另外，细微贴心的服务更让消费者有宾至如归的感觉。西安各大高端建材家居卖场展厅宽敞、环境优雅。在大明宫建材家具城、红星美凯龙、居然之家等卖场大厅均设有品牌专卖店分布图，红星美凯龙更是印制了精美的导购服务手册，便于消费者迅速找到自己想要的商品和品牌。记者在走访期间，西安正值下雨，大明宫建材家具城、红星美凯龙等卖场工作人员在门口发放装雨具的袋子，更加彰显了服务的优越。

相对于高端建材家居卖场，西安的传统建材市场除明宫建材市场尚有部分区域没有被拆除外，金茂建材市场等其他传统建材市场规模都比较小，且采用传统的散铺经营，布局较为混乱，购物环境也比较差。

虽然传统建材市场整体来说竞争力大大减弱，但由于都是中低端品牌，具有较强的价格优势，对普通大众消费者仍然具有很大的吸引力。