购房者热情高涨 二手房成展会亮点

在经历长达几个月的市场观望之后，消费者静观了成都市房地产市场的动态走势，已经可以更加清晰的预见成都市房产的后市判断，其中52%的登记客户表示四季度房价会基本保持稳定，从而增强了消费者开始适时“入市”的信心，较稳定的政策与房价重新燃起了消费者购房的热潮。据“成都链家地产”统计资料显示，在所登记的全部客户中，32%的客户会考虑在3个月之内实施买房计划，这就表明随着房展会带来的市场信息深入人心，越来越多的购房需求将在四季度释放。
　　
　　二手房性价比优势明显，成为此次展会亮点
　　
　　在此次秋季房展会中，二手房市场获得了消费者的全面支持，就“成都链家地产”来看，一方面本次展出的房源大部分是为刚需客户量身定做的，房源品种较多，分为婚房、地铁房、学区房、特价房，小区景观或是房屋质量一目了然，且由于其年限较短，外观时尚，对于大部分刚需客户来说，不仅增加了交易的透明度，选择空间更是大大提升，这无疑为其打了一剂强心针；另一方面，自税收新政实施以来，二手房房价基本保持稳定，但仍有小幅上涨，在买涨不买跌的心理作用下，市民购买二手房热情也随着本次展会的爆棚而高涨。正是出于这两点，性价比较高的二手房成为本届展会消费者青睐的热点，“成都链家地产”的参展经纪人一般要同时给2-3个的客户介绍相应的房产信息，特别是那些总价在50-80万的二手房更受人们的追捧。如双楠、九眼桥等热点区域、总价相对适中的二手房供需比达到了1：5。
　　
　　综上所述，“成都链家地产”总经理张海明认为，房产市场在经历每一次的政策调整后，都将会促进消费者的置业理念更加成熟和理智。因此，结合今年前三季度的成都房地产市场的一个实际走势，以及本届房展会反映出的市场交易状况，预计今年最后一个季度的二手房成交量将会在保持稳定的同时有小幅上涨。