"敲墙团伙"横行小区垄断生意 物业默许成潜规则

拿到了新家的钥匙，怀着喜悦的心情设计着新房的未来，却不知早已被一帮不明身份的团伙“铆牢”，对自己请来的装修队进行百般阻挠。在本市一些新建住宅小区内，生存着这样一群“敲墙团伙”，他们以为居民装修敲墙为名，垄断了整个小区内装修敲墙打洞的业务，并强行收取高额的施工费用，有一些业主还受到了威胁和敲诈。

在绿波家园小区，物业公司指定的敲墙队就“驻扎”在小区内，并每天派人“把守”小区大门

　　业主：遭威胁无奈高价“买太平”
　　
　　三林镇保障房基地包含了东方康达家苑、盛世南苑、士韵家园、绿波家园和城林美苑五个新建住宅小区，是浦东新区于2011年进行申请摇号的首批经济适用房。眼下，业主们陆续拿到了新房，并纷纷请来了装修队，但往往在装修的第一环节敲墙就遇到了阻碍：一些不明身份的人员号称自己是物业公司独家聘请的装修队，承接小区内所有敲墙业务，并对正常的装修工作百般阻挠。
　　
　　“物业竟然说这就是现在的潜规则”市民曹女士申请的经适房是位于三舒路上的东方康达家苑，今年8月份她向物业公司提出要请装修队来敲墙。这时，物业负责人先是“提醒”她说，外来的装修队大多由外来务工人员组成，业主财产的安全性可能受到威胁，同时告知若是在敲墙出了问题，物业是“概不负责”的，并向她推荐了一家装修公司。
　　
　　据一些业主反映，这些“敲墙团伙”要价颇高，敲一面墙的费用大多在500-1000元左右，有时甚至高达2000元，远高于正规装修公司的报价，但为了能尽快装修好房子，同时也害怕受到威胁和人身伤害，不少业主往往选择忍气吞声。士韵家园的业主张先生说，自己请来的装修队曾被自称是“内部装修队”的一行人员拦在了小区门外，争执之下双方差点产生肢体冲突。为避免产生严重后果，张先生只得选择了物业公司提供的装修公司，并付了500元敲掉了一面墙。
　　
　　记者调查：“敲墙团伙”小区门口“把守”
　　
　　9月5日下午2时许，东方网记者来到三林镇保障房基地了解情况。在绿波家园小区大门的左手边，只见一幢居民楼底楼某户，已被用作办公用房，挂牌为“XX装修公司”，“这就是物业公司指定的装修队了，几乎垄断了小区所有的敲墙的生意”一位居民私下向记者透露，他同时指了指正在大门口站着的一名男子，告诉记者说这是该装修公司特派的“专人”，负责“把守”小区入口，不让外来装修队进入，双方发生冲突的事件时有发生。