2012年家居业：迎难而上，家居业即将升温

2012年初就有专家表示，地产商和政策的持续性博弈将在今年的七八月份见分晓。一方面是地产业游走在走低与回暖之间，一方面是中央十度释放宏观调控的决心。地产业到底将会如何走向越发显得扑朔迷离，从某种程度上极大影响了上下游未来发展的布局。而随之传出消息，部分地产商将降价走量释放压力。
　　
　　面对上游地产行业的下半年走势的不明朗，今年上半年整体家居行业也经历了一个明显下滑的趋势。只不过家居业的持续低迷是行业自身发展所产生的调控行为，还是会成为地产行业“株连”的牺牲品，这是当前家居业决策人士需要深思熟虑的一个命题。
　　
　　地产市场即将升温，全面带动家具业的升温
　　
　　目前全球经济仍普遍处于低谷期，中国经济是否能够成功软着陆依旧牵动着全世界的关注和目光，中国经济的增长依然会被期冀为2012全球经济的亮点。温家宝总理7月14日发表讲话表示，“目前我国经济增速仍在年初确定的预期目标区间内，稳增长政策措施正在见到成效，经济运行总体呈现缓中趋稳态势。”温总理的讲话中突出两个核心观点，经济基本面是好的，政府会努力做好。
　　
　　2012年上半年的国内GDP增长7.8%，有专家表示中央一方面继续在政策层面上打压高房价，另一方面必然也会考虑到地产业对上下游产业的影响。在明年两会之前，无论从经济增长还是从换届选举考虑，保增长促发展都将是主旋律。在国家下半年宏观调控下，积极救市是必然选择，而家居业如果抓住机遇，则会迎来新一轮发展的契机。
　　
　　事实上，目前家居业所面临的局面并不如部分媒体报道的进入寒冬，从家居业整体规模来看，目前并未出现太大规模的行业衰退趋势，甚至行业龙头企业的规模还在不断扩张。以行业最大家居连锁企业红星美凯龙为例，拥有超过一百家实体店面规模之后，“五一”小长假3天实现全国销售约21亿，同比增长30%。客流将近100万人次，相比去年同期增长40%以上。
　　
　　此外统计显示，上半年房地产市场的销售情况来看，明显好于去年宏观调控时期的相关数据。以北京市为例，商业地产累计成交总量为598678.06平方米，同比去年增长约60%。由于地产业对下游行业产生影响的滞后性，那么完全可以把今年上半年家居业行业的冷淡理解为去年地产业不景气产生的关联效应。那么一旦地产业开始全面升温，那么家居业的回暖也将是势在必行。