高回报率吸引投资进入非洲房地产非洲进口建材

据透社报道，尽管面对埃博拉病毒、和政局不稳等担忧，20%的年回报率仍吸引越来越多的人投资非洲房地产。2013年撒哈拉以南非洲地区美元债务因此达到了创纪录的100亿美元，今年截至8月底为50亿美元。2009-2013年间投资于非洲的房地产资金69%集中在撒哈拉以南非洲国家（不含南非），其中不乏动量、英联、莫雷等国际投资管理公司。由于建材大多需要进口，非洲建设成本通常很高，但是租金也非常可观：卢旺达首都基加利高端写字楼价格为20-30美元/平米/月；南非约翰内斯堡为20美元/平米/月。联合国报告显示，随着全球人口增加和城市化进程加快，未来三十年将有25亿人流向城市，主要集中在非洲和亚洲，房地产需求仍将不断加大。高回报意味着高风险，但投资者表示，埃博拉病毒只是短期问题，并不影响他们追求长期收益；可能导致因提高安保措施而增加建筑成本，但并不洲特有的；投资者最关注的问题是风险和投资者权益保障，尤其是土地政策，不同国家差异很大。