家庭装修合同:2杨浦法院反映家庭装饰装修合同案件审理存“四难

杨浦法院在审理多起家庭装饰装修合同案件时发现，此类纠纷虽然标的不大，但因家庭装修市场较为混乱，准入门槛较低，给案件审理带来四个难点：1、认定合同有效难。部分既无资质也缺乏相应施工设备、人员的“三无”装修公司以较低预算吸引业主，而部分业主也会出于经济原因选择无资质人员进行装修，合同多因装修公司不具备相应施工资质，导致装饰装修合同无效。2、工程总量确定难。虽然装修合同对工程量和工程价款通常会有明确约定，但部分业主随意变更工程量，致使装修款无法依约及时结算；部分装修公司为追求最大利益擅自增减工程量，或者先通过低价吸引业主，后在实际装修中增加工程量，引发预算大幅上升，导致业主不满，产生纠纷，而双方对于增加或减少的工程量又难以确认。3、施工质量确认难。因装修合同纠纷涉及装修质量、修复方案、装潢造价等专业问题，必要时应通过司法鉴定程序予以解决，但实践中因争议标的较小，启动司法鉴定程序耗时长、花费高，鉴定费用甚至超过标的金额，且部分当事人经法院释明后也不愿提起司法鉴定，在此情况下要求不经鉴定评估程序而直接判断，存在一定难度。4、案件调解撤诉难。在装修公司起诉业主要求支付装修款的案件中，业主大多满腹怨气，并反诉要求装修公司赔偿施工质量问题给其造成的损失，而装修公司则持有经业主签字的工程量增加结算单，要求业主支付超出预算的额外费用。虽然总金额不高，但双方往往僵持不下，致使案件调解难度陡增。