装修业主默默担心 防水石膏板吊顶真的能防水？

心生疑窦 防水石膏板吊顶真的能行吗

李小姐的项目经理表示，这种担心是多余的，厨卫吊顶用的是防水石膏板，是在普通石膏板中加量的防水剂，板芯和护面纸都经过防水处理。因此，具有较好的防水性能，已经是目前广泛使用的吊顶材料了。

常用吊顶实物图(资料图片）

李小姐家的装修是10月底开工的，上周，她找了一个晚上仔细地核对了设计师的报价单，倒是没发现有什么漏报多报的，却发现厨卫吊顶的报价有些异样。

PVC板 经挤压成型组装成框架在配以玻璃制成防潮、隔热、易安装清洁 较低

铝合金板 用轻质铝板一次冲压成型，外层再用特种工艺喷涂漆料，添加了镁、锰等金属防潮、防火、吸音、隔音、抗静电、防尘 较高

话虽如此，李小姐却还是有一些疑虑。李小姐的朋友张先生是去年完成装修的，她将吊顶一事说与对方听。张先生说了，自己当初装修时，装修公司安排的也是在厨卫做防水石膏板吊顶，但最终自己还是选择把卫生间改成铝扣板集成吊顶。“装修可是大事，说是防水石膏板，谁知道防水性能究竟好不好，还是选铝扣板吊顶放心点。”张先生如是说。

她的猜测得到了装修公司的，项目经理告诉她，卫生间不用再买吊顶了，就是上述的防水石膏板吊顶。

专家解答 几种吊顶各有所长

李小姐找到五年前装修时的报价单，只见那有关厨卫的项目是瓷砖铺贴、防水处理、砌墙、包管道等，顶面吊顶一项并未涉防水石膏板及。李小姐想起来，那时候的厨卫吊顶是自己去家居乐超市采购的时代1+1集成吊顶。可这次报价单里竟然没有吊顶，难道装修不用再使用吊顶了？

附：常用吊顶材料对比

材料名 结构特点 优点 价格

时隔五年 吊顶材料已变成防水石膏板

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厨卫空间经常用水，特别是卫生间，洗澡时水汽往上升，吊顶上沾的全是水，石膏板吊顶能扛得住吗？

办理期房退房手续后能否退回已缴契税?根据《财政部国家税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知》（财税[2011]32号）的，对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。因此，应当根据张女士是否办理了房屋权属变更来确定是否可以退回已缴纳的契税。

防水石膏板 在石膏芯材里加量的防水剂，表面吸水量160/m2，吸水率在5%隔音、隔热、保温、防水、易清洁、安装方便、施工性好 较便宜

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那么，厨卫吊顶究竟怎么选，铝扣板集成吊顶和防水石膏板吊顶，哪个更胜一筹呢？

江苏省消协装饰监督站龚庭喜告诉记者：“厨卫吊顶可以分好几种，一种是塑料扣板吊顶，价格便宜；一种是石膏板吊顶，价格也不贵，且平整度高，但因容易进水汽，板内的钉子易生锈。而防水石膏板吊顶继承了它的优点，极大程度上解决了防水问题，在厨卫空间做吊顶是可以胜任的。而且其表面刷上防水涂料后，即使粘上厨房的油烟，也耐擦洗；还有一种就是金属扣板集成吊顶，大多是铝扣板吊顶，不仅耐用性能好，而且拆卸方便，容易清洗和修理，就是造价较高。”

报价单上，厨房和卫生间写的都是防水石膏板吊顶，而且与之相配的顶面乳胶漆工程所用的油漆是美国大师漆，单价比主卧墙面所用的多乐士五合一2代还要贵17元/㎡。

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虽说做好防水后厨卫空间出现渗漏的概率极小，但万一出现渗漏，防水石膏板吊顶在维修时还是不如集成吊顶方便。龚庭喜，在施工前一定要检查楼上住户的防水情况，如果选择防水石膏板吊顶，采用双层防水石膏板，并在石膏板背面也涂上一层防水漆。

都说装修过一次就能积攒不少经验，正在开展人生第二次装修的李小姐就深以为然，从设计到报价、施工，每一个环节与她五年前的那次装修相比，都显得游刃有余。不过上周，一个小小的厨卫吊顶，却难住了她。