3.7954亿起 成都宽窄巷子一知名酒店用房被挂上拍卖平台

拍卖的房产

酒店正常营业

　　8月28日，成都铁路运输中级法院在阿里拍卖上，挂出位于成都青羊区宽巷子39号的一处房产，建筑面积10725.61㎡，起拍价3.7954亿元。而此房产除临街商铺外，均为成都钓鱼台酒店使用。记者调查发现，成都钓鱼台酒店正是位于成都宽巷子38-39号的知名酒店——成都钓鱼台精品酒店，目前正常营业。而拍卖房产中的临街商铺，也都在正常营业。

　　拍卖信息

　　4层配5部电梯 评估价4.2171亿元

　　根据阿里拍卖平台拍卖信息显示，拍品所有人为成都娇盈锦联投资有限公司，拍卖对象位于“成都市青羊区宽巷子39号1栋1层1号、-1层1号、2号”；总楼层数4层，包括1-3层、-1层；为商业用房；建筑面积10725.61㎡，评估价4.2171亿元；起拍价3.7954亿元；建筑年代为2010年。其中，1层临街部分出租使用，分别出租“无双”“修品阁”“翰林凿巧”“品仟秋”“本宫的茶”“盛唐牡丹”使用。该房产配套有5部电梯、多处楼梯上下，还配备有中央空调、烟感喷淋、消火栓、防盗系统、大型停车场等设施。

　　成都铁路运输中级法院发布的竞买公告显示，该院将于9月29日10时至9月30日10时止（延时的除外），在淘宝网司法拍卖网络平台上公开拍卖。

　　阿里拍卖资产业务区域总监廖文杰向记者证实，成都铁路运输中级法院28日挂出此拍卖信息，“所有拍卖都为法院自己在后台上传。阿里拍卖仅在技术上保证上拍、拍卖顺利”。他表示，这样大标的的房产拍卖，并不算成都最高的，在成都还拍卖过位于高新区标的7亿元的房产。

　　所在酒店

　　“不太清楚”房产为何被拍卖 国庆假期仍可订房

　　8月29日，记者联系上被拍房产中提到的成都钓鱼台酒店。

　　该酒店公关部相关工作人员谭玲表示，酒店目前正常运营，“不清楚酒店有正在被拍卖的场所。”谭玲向记者确认了宽巷子39号为酒店的一栋楼，正在使用中，并设有客房。记者调查发现，该酒店在8月还出现了连续14天满房的情况。而通过在线预订平台酒店预订显示，在法院拍卖截止时间之后，国庆假期仍可订房。

　　谭玲告诉记者，拍卖信息显示拍品所有人为成都娇盈锦联投资有限公司，正是酒店的业主公司，“这个酒店就是他们的”。至于为什么酒店所在的房产会被挂出拍卖，她表示“酒店这边不太清楚”。

　　成都铁路运输中级法院相关工作人员表示，宽巷子39号被拍卖的房产，属于抵押物品，成都娇盈锦联投资有限公司抵押给了中国信达资产管理股份有限公司四川省分公司（简称“四川信达”），“四川信达”申请法院执行。至于酒店还在营业的情况，该工作人员表示“拍卖和使用是不冲突的”。

　　记者调查

　　被拍卖房产涉及一笔2.175亿元债务

　　记者调查发现，根据“四川信达”发布的《中国信达资产管理股份有限公司四川省分公司债权资产处置公告》（以下简称《公告》），“四川信达”拟对成都娇盈锦联投资有限公司债权进行处置，“截至2019年5月5日，该债权总额为21750.77万元（含债权本金20000万元、重组补偿金90万元及违约金1660.77万元）”。《公告》称，该债权由北京天健君泽资产管理有限责任公司、北京达振恒雅投资咨询有限公司、杨娜、谢宇及李燕为债权提供了连带责任保证担保，以位于成都市青羊区宽巷子39号1栋的房产提供抵押担保（该房产对应的位于成都市青羊区宽巷子39号的土地同样为债权提供了抵押担保），以成都娇盈锦联投资有限公司100%股权提供质押担保。

　　至于该笔债务发生的具体原因，“四川信达”代理律师李小伟（音）表示不方便透露。记者数次拨打成都娇盈锦联投资有限公司法人代表黄勇智及相关负责人电话，均无人接听。

　　成都商报-红星新闻首席记者 李奕 胡挺 摄影记者 陶轲