2015武汉电视问政]物业公司成汉口北城业委会“不听话的孩子汉口北新闻

武汉市住房保障和房屋管理局局长何艳武汉市委组织部副部长余从斌

汉口北城小区几乎处于弃管状态

苍蝇老虎，差距，美俄争霸，东洋蠢动，南海不靖，狼子野心，中东纷纷扰扰，960万平方公里的大地上，小康社会还木有全面建成。何以解忧？唯有伟人——怀念伟人，可以让无力者有力，可以让懦弱者前行，可以让熟睡者做梦，多好。

何艳表示，是不是换物业公司，这是小区业主的公共事务，应该由业主大会说了算，但汉口北城小区投票过不了半数，这表明“不是业委会建起来了，小区的问题就能迎刃而解”，“帮助业委会提高履职能力，应该是下一步工作的重点”。

熊慧丹说：“物业公司就像我养了一个不听话的孩子一样，拿他没办法。”

武汉市委组织部副部长余从斌表示，街道办事处和社区居委会对小区事务不能不管，该管的一定要管具体，不能一推了之；该放的也要放活，不能包办代替。街道办既要帮助业委会、物业公司及社区居委会明确职责、理顺关系，也要加强指导协调、监督管理。过程中，要发挥好各级党组织的示范、引领和带动作用，推进基层治理体系的重构。

油烟乱排、绿化被毁、垃圾遍地、围墙破损、设施老化、随意种菜……由武汉市鹤翔物业管理有限公司管理的黄陂区汉口北城小区，几乎处于弃管状态。

原标题：[2015武汉电视问政]物业公司成汉口北城业委会“不听话的孩子”

今年6月，小区组建了业委会，居民们原以为可以就此改善小区的，结果却事与愿违。该小区业委会主任熊慧丹说：“业委会出了公示，要物业改正，物业却说‘不做了’要撤出小区。谁不交物业费，物业要我们去收，我们成了‘保姆’。”

回应：将帮助业委会提高履职能力

暗访短片：物业公司成“不听话的孩子”

根据业主的意见，业委会曾准备辞退这家不负责任的物业公司。

为此，业委会多次向黄陂区相关部门反映物业公司的情况，但问题至今无决。

武汉市住房保障和房屋管理局局长何艳认为，从短片的情况来看，汉口北城小区应是一个综合性的问题，物业公司”破罐子破摔“，业委会束手无策，相关部门的履职不到位。实际上，对物业企业的监管有一系列措施，涉及违法违规的有处罚制度，针对服务质量有考评制度，还有淘汰机制，这些都是监管的有效手段。

荆楚网消息（记者瞿祥涛）武汉鹤翔物业公司近乎弃管黄陂汉口北城小区，业委会试图换一家物业公司却为力，物业公司成了“不听话的孩子”。12月28日，2015年武汉电视问政“期末考”第四场开考，本场聚焦“专项管理工作如何履职尽责”的问题。

熊慧丹说：“区房管局说要过半的业主同意，物业公司才能撤走，但业主的资料一直把持在物业那里，我们也联系不到业主。业委会成立以后，物业公司就应该把财务资料、竣工图等移交过来，但我们现在没有接到任何资料。找物业要，他们也不给。”