合同未到期租金返还中止 汉口北五洲建材以租养铺落空

王先生等人给记者出示了两份合同，一份是与湖北珩生五洲股份有限公司签订的商品房买卖合同，另一份是与湖北中南鸿泰商贸有限公司签订的委托经营管理合同。

王先生一行三人均来自黄梅，2011年，在汉口北五洲建材城买了面积不等的商铺。王先生买的是一个98平方米的商铺，总价70多万元，付款50%，另外50%向银行贷款，每月还贷4000多元。按合同约定，从当年下半年开始，开发商每季度返还1.2万多元的租金。他拿着这笔租金还银行的贷款。

但去年下半年开始，开发商开始拖延支付返还租金，多次反映后，去年的返还租金最终到了账。但今年以来的两个季度，返还租金迟迟没到账。“现在每月还银行的钱就要4000多元，压力很大。”王先生的两名同乡魏先生和张先生均称，返租拖了半年多，银行的贷款只得自己掏，一家人的生活负担变得很重。

王先生的委托经营合同显示，委托经营期为2011年8月10日至2016年8月9日，每季度支付给他的返租金为12862元，每季度开始后的10个工作日内支付该季度租金。

汉口北五洲建材“以租养铺”落空

作者：夏中华 王凤

对此，湖北珩生五洲股份有限公司一名余姓负责人表示，公司目前的确存在资金压力大的问题，有200多名像王先生一样的投资者没能如期领到返租金。“我们正通过向银行贷款、第三方融资等方式积极筹款，筹到钱后将第一时间返还王先生等人的租金。”

楚天金报讯 （记者夏中华 实习生王凤、）“以租养铺”的合同未到期，租金返还中止了半年多，这可愁坏了靠返租还贷的投资者。前日，汉口北五洲建材在汉口北五洲国际建材城商铺置业的王先生等人一脸愁容。