2008上海家居建材市场综评及未来市场需求分析

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2008年对于处在高速发展的家居产业来说是一个不平凡之年上半年CPI的持续高企、紧缩的调控政策、奥运会前的经济拉动、美国次贷危机、下半年房地产市场的持续走低、P增幅的放缓、出口受阻、金融危机、年末的救市政策…所有的家居企业在这一年国内外经济的大幅波动下打破了原有的企业发展战略和目标，取而代之的是战略调整、危机应对。在当今错综复杂的市场下，家居产业链涉及到的各行各业面临着前所未有的机遇和挑战。

08年初目标与实际落差较大

今年上半年，在CPI指数高企的下，上海各种建材价格呈现普涨格局，五金、吊顶、不锈钢、水泥、石膏粉、洁具等价格均有所上调，上海家装市场的涨幅主要是集中在建材上，涨幅在5%-20%之间不等，业内人士评价为“是近两年来影响面最广、上涨幅度最大的一次”。然而到今年下半年，受金融危机影响，上海的建材、装修市场价格开始逐渐走低，加之伴随美元贬值，人民币与国际市场接轨升值，不少原来以出口为主的企业受到影响，转作内销，导致市场竞争更加激烈，有些企业产品销售不出去，只有降价、打折，有些企业为了维持，暂时盘活市场而走低价线。这市场价格的一起一落间含有太多的无奈。

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近两年在奥运经济的推动下，中国的经济蓬勃发展，房地产业持续火爆，同时也带动了家居产业的繁荣，近几年家居企业的业绩都是以D字头的火车速度向前增长的，同时受世博会对经济的拉动，上海几乎所有的企业都对2008年充满着美好的憧憬，制定的年初发展目标都是在原有增长速度的基础上再有大幅增长的。然而由美国次贷危机引起的全球金融危机，其影响在奥运过后已经蔓延到中国，给我们国家的经济带来了很大的冲击，导致了下半年的经济不景气以及年终的萧条，这是让所有的家居企业始料未及的，也让年初指定的年度发展目标大打折扣。

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