阐发：6月BHI小幅下降 家居建材行业上半年走势似“熊市2015年10月17日家

由商务部畅通业成长司、中国建筑材料畅通协会配合发布的全国建材家居景气指数BHI 6月份全国建材家居景气指数(BHI)为99.32，环比下降1.03点，同比下降6.41点。全国规模以上建材家居卖场6月发卖额为917.8亿元，环比下降1.65%,同比下降10.41%。2015年上半年累计发卖额为4979.9亿元，同比下降5.90%。

从专家的角度就本期BHI数据解读道：6月全国建材家居市场表示仍呈疲软态势，BHI指数再次下滑。至此，全国建材家居市场上半年全体表示低迷，规模以上建材家居卖场上半年累计发卖额同比下降5.90%。具体阐发如下：

名词注释：BHI

起首阐发全国房地产市场，据国度统计局数据显示，6月房地产开辟景气指数(简称“国房景气指数”)为92.63，比上月提高0.2点。1-6月份，商品房发卖面积50264万平方米，同比增加3.9%，1-5月份为下降0.2%。此中，商品房发卖额34259亿元，增加10.0%，增速提高6.9个百分点。可见跟着楼市利好政策的持续累积，市场需求持续，成交有所回暖，楼市全体呈现升温态势。然而，BHI走势却未与之呼应，一方面这与全国建材家居市场受房地产市场影响的滞后性相关;另一，6月全国各地进入旱季，对家庭装修发生必然影响，这从本月BHI分指数“人气指数”环比下降2.95点能够窥见。而且，该当关心到本月BHI各分指数中“就业率指数”跌幅最大，且较客岁同期跌幅达33.07点。可见市场的持久低迷导致企业转弱，行业创培养业能力有所下降。

据国度统计局数据显示，6月中国制造业采购司理指数(PMI)为50.2%，持续4个月微高于临界点，但仍位于汗青低点附近，这表白中国经济运转呈缓中趋稳的走势，但仍具有必然下行压力。加上房地产市场将来仍面对较大去库存压力，供需两边日渐趋于，将来大幅反弹可能性较小，因而估计将来几个月，全国建材家居市场难以有凸起表示，或仍将低位平缓运转。企业市场形势，抓住新常态下市场新机缘，转型升级取得更好成长。

纵观2015年上半年，从“2014-2015BHI与国房景气指数对比示例图”中可见，上半年国房景气指数一下滑，于6月止跌且小幅回升。这与2014年全国房地产市场同期有必然类似性(2014年国房景气指数自2月起逐月下滑，6月起下滑幅度显著缩小)。同样，上半年BHI走势根基与客岁同期类似且位于客岁之下，仅5月BHI稍稍过100，可见市场的阵阵寒意。但6月BHI分指数中“司理人决心指数”绝对值为55.85(高于50看好后市、低于50看弱后市)，虽位于低位但市场对将来仍抱有决心，全国建材家居市场不会崩盘。值得一提的是，上半年BHI与往年比拟未现峰值，申明市场仍在向着“淡季不淡、旺季不旺”的市场形态改变，将来市场走势或将愈加趋于平缓。半年走势对比中还能发觉，BHI下降速度低于“国房景气指数”，呈倒“铰剪差”状，申明建材家居业靠存量房产再装修维持运转的比例在增大。

BHI为全国建材家居景气指数的简称。是由商务部畅通业成长司、中国建筑材料畅通协会配合发布的一个建材家居终端卖场的景气宇指数。它是从全国各指定的集中采集点采集了40000家建材家居商户(铺)的相关数据编制而成。BHI反映了建材家居粉饰装修材料的景气宇及市场，同时与国度房地产开辟景气指数对比，还能反映出房地产刚性需求的强弱。