家居大卖场商业经营的“百慕大”?

曾经，在过去物资紧缺、商业不发达的几十年里，选择大商圈、大卖场搞经营，让不少经营商家“一本万利”，赚得盆满钵满。可是，至少在三五年前，这种依托大商圈、大卖场轻松赚钱的日子，就已经一去不复返。
　　7月流火，最令各地投资经营者关注的，莫过于万达百货将关闭重庆、济南、温州、沈阳等地40余家严重亏损的门店，其余一些门店也将压缩经营面积。
　　在成都的最新例子，则是开业仅1年半的新会展艺展中心不得不于7月关门歇业，导致数十家经营者亏损惨重，损失少则几十万元，多则上百万元。这既不是开始，更不是结束。单在近三年，成都就有不少大型专业市场、百货商场、建材商城等大卖场陆续关门。
　　2013年，成都雅饰居建材装饰商城、你享国际家居城、创美家居玉带桥店也相继关门;6月，成都好又多新鸿店撤离;10月，太平洋百货春熙店由于“租约到期”而结束营业。2014年4月，成都好又多府青店撤离，北京华联一品天下店同期撤离;11月，人人乐人南店撤离;12月，香港NOVO百货从天府广场“今站”撤场。2015年1月16日，创美家居金沙店关门歇业;5月，成都春熙路商圈101购物艺术中心突然停业;6月，成都莱蒙置地广场天虹商场停业;8月，作为成都万象城的主力百货店，尚泰百货成都店也将正式停业……
　　这些关门的大卖场中，除了创美家居开业时间较长外，大多开业时间不足两年，入场经营商家几乎个个损失惨重，大卖场似乎正在成为商业经营的“百慕大”。为何会出现这样的状况?以新会展艺展中心为例，虽位于时尚天堂街区，紧邻会展中心9大展馆，每逢展会时看起来人流量巨大，但真正的买家其实并不是太多，因此进场商家的生意一直不理想。因为生意太差，部分经营商家出现了拖欠物业费、水电费等，导致物业方断水断电甚至封门，进而又影响其他商家的正常经营——这就是进驻大卖场的弊病之一，即使你的生意不错，你也可能受到经营差者的影响。
　　然而，在众多大卖场开业难经营更难的情况下，包括成都各大区域在内，各类大卖场仍在大建大卖大招商，试图吸引各类经营者入场，包括个体经营者都是招商对象，有的还推出“免租金”等举措诱使商家进场。对此，想要进场经营的商家，需三思而行!