中外收入比有差距 为啥买房这么难

最近一篇文章火了：30个省市购房难度排名：北京最难。文章采用了国际通用的房价收入比的数据，衡量了全国30多个城市的购房难度指数。据易居报告最新数据，2015年全国商品住宅房价收入比为7.2，其中北京房价收入比14.5，连续3年位列全国第一，成为全国购房难度最高的城市；内蒙古以4.4比值依旧位居最后一名。看到该数据，小编我默默哭晕在厕所，生活太艰辛了。

把房价收入比翻译一下就是…

想要来解释清楚这个问题，先来看看房价收入比是个什么。房价收入比一般是用当地住房价格的中位数(国内一般以房屋面积100平米为标准)除以当地居民可支配收入的中位数得到。从定义上来看，房价收入比实际上即代表了一个家庭需要用多少年的可支配收入才能购买一套住房，因此，房价收入比是一个简单易用的用来考察房屋的可负担性的指标(affordability)。该指标越高，就意味着家庭就需要积攒更长时间的收入才能买得起住房。

如果看的有点晕的话，小编还为你准备了通俗版的解释，即可以简单的理解为，一个城市家庭不吃不喝，所有的收入都拿去买这个城市一套100平米的房子，需要多少年。也就是说，身在北京的小编我，需要不吃不喝睡大街，还需要工作至少14年才能买房。

按照易居的报告，北京、上海、海南、天津、广东、福建和浙江7个省市房价收入比较高，均超过8.5。其中，北京、上海、海南、天津等城市的房价收入比则超过10，泡沫倾向最为明显；中部地区8个省份房价收入比均在全国30个省(市、自治区)平均水平以下。

这个数据还是温和的呢。据智联招聘2013年的数据，国内普通民众购买150平米的房子不吃不喝房价不涨的情况下需要多少年？在北京要76年！假设你22岁大学毕业开始工作，月工资5453元，按照市区房价33288元/