中国楼市现状 开发商的坚守与购房者支撑

1、从2012年开始，欧洲买房移民项目强势进入中国市场，通过购买永久产权房产而快速获得通行全球的永居身份的方式，迅速受到中国投资者的认可和青睐。仅去年一年，就有上千个中国家庭获得塞浦路斯永居签证。去年年底刚刚颁布买房移民政策的西欧强国葡萄牙，更是政策一经推出便引爆国内移民市场。

2、先说收入，在老家人眼里，你在大城市打拼个2-3年，怎么也应该月收入过万（虽然到手才7500），但实际情况是，5000是道坎，根据各种各样的数据统计，有说一线城市平均工资超过7000的，有说超过9000的，但这都是平均数，而所谓平均数就是总财富加起来除以人数，绝大多数都是被平均的。所以无论怎么算一线城市里至少有一半人的收入不到5000元，再结合财政部的说法，全国只有2800万人交个税，也就是在3500元月收入以上，那么各位自行脑补吧，大概超过5000的人就更少了。之所以平均数那么高，全赖马云和王健林们，他们一个人能平均一个区！

3、今年1月份，一线城市土地均价涨幅更加惊人。1月，北上广深四个城市的成交均价过万，为10136元/平方米，环比上涨125.1%，同比上涨253.1%，价格创历史单月新高。国土部数据显示，全国105个主要监测城市综合、商业、住宅、工业地价分别为3349元／平方米、6306元／平方米、5033元／平方米和700元／平方米。四类用地价格环比涨幅分别为2.1%、2.3%、2.6%和1.3%，同比涨幅分别为7.0%、7.9%、9.0%和4.5%。这些数据说明了什么，我在这里已经表述的非常清楚了。

4、中国房价能一直持续上涨，原因自然非常多；但最主要的原因就是在于中国房市一直有这样一个广阔的、坚实的买方市场支撑着。因为我的收入虽然不算低，但实在也说不上太高的；但只要我需要房子，只要我对房市前景看好，我就可以拥有一套一百平米且象样的住房。在中国房价持续上涨十年后的今天，我们社会一方面高呼房价高得让人受不了，另一方面却是越来越多的工薪阶层都已开始步入拥有两套、甚至多套住房的行列。