楼市如果崩盘 他们说房价会这样走

1.美国08年前主动加息主动刺破房地产泡沫，房价暴跌，现在美国是全球复苏最好的，原因是什么？不再靠房地产拉动经济，保持他的居住的属性，而是靠高端制造业回流和科技创新，重新找到经济的增长点。房价和通胀上涨一致或者略微高于通胀是最好的结果！美国几百年的房价，基本和通胀一致，除了03-08年。

2.中国房产经济是一个锋利的双刃剑！不好好使用对实体经济也有侧面的很大冲击！房产的大幅增值让很多人失去了继续奋斗的动力！也让很多年轻人看不起目前手上的工作，认为工作下去看不到未来！

3.事实上，楼市危机就要来了：1、按股票做顶原理，“利好反弹、暗跌阴跌”，即高位震荡。直到利好出尽，崩盘！2、按摩天楼指数原理，最高楼上海中心11月底完工，开始阴跌；明年年中营业，崩盘！3、按社会学政治学原理，地方政府地卖得差不多了、需要低位补货；银行通过1年多的缓贷盘整，总体可控。

4.税单政策不变，还是签合同当月连续满60个月，不能断不能补。　另外，前几天中介们传5月1日起，强二线城市也会要出台限制性政策，要把资金再往下逼，去库存。



5.土地使用权70年的房子，好比4S店里的新车，而只剩两三年使用权的房子，好比开了10多年的二手车，这两者的价值哪个高哪个低，大家一看就知道。所以有些市民当初买房的时候，就好比他们用高价买了辆快报废的二手车。



问题来了：开发商只交了20年的土地出让金，购买房子的老百姓知情吗？当初购房的时候，老百姓知道他们买的只是一辆快报废的二手车，还是以为是4S店里的新车呢？