北京多次离婚，买房也将被限制交易？

在北京如果多次离婚，买房也将被限制交易？从上周末开始，一条写着出自北京市住建委的消息在网上流传。而这条消息，也吓坏了曾经离异两次、如今想买个一居室的王女士。昨天上午，她致电本报询问这条消息的真伪。记者调查后发现，所谓的“限制交易”仅针对一些靠结婚、离婚为他人骗取在京购房资格的人，而且这项工作已经持续了4年之久，并非新政。

“离婚限制购房”流言频传

刚需心惊

“上海限制单身购房，北京怎么也限制单身购房了？”王女士电话里传出的声音，有些惴惴不安。

王女士已经快60岁了，30多年前她曾经有过一段短暂的婚史，但因为前夫出国而告终；40岁时她来京工作，并且再婚，可就在一年前又办理了离婚手续。经历几番波折，当她终于拿到应该属于自己的财产时，却传来了这样一个消息：多个媒体、网站都在转发《北京住建委：多次离婚买房将限制交易》，这让打算在城里买个小一居室的王女士很是担心。

“我是刚需，老家没人了我又不能回去，长期租房又不是办法。因为离过两次婚，就不让我在北京买房，这是真的吗？”王女士问。

但王女士拨打主管部门咨询电话以后，对方告诉她，她并不属于被限制的范围。

那么，什么样的人会被限制呢？经过记者多方打听，一位曾经当“房虫”的“张先生”就有这样的经历。

“结婚再离婚”骗购房资格

一次3万

因为担心身份泄露，“张先生”并没有透露自己太多信息，提供给记者这条线索的人这样描述“张先生”——年龄40多岁，北京人，无业，无房，现在住在老父亲的房中，从2012年开始当“房虫”。

为什么叫“房虫”呢？自2011年本市发布房地产调控政策以后，只有名下房屋不满两套的北京户籍家庭或者持有工作居住证的家庭、连续缴纳5年个税或者社保的非京籍家庭，才能在北京购买住宅。而这，确实卡住了很多要在北京买房的非京籍家庭的需求。

当时，有些中介就为这些购房人出主意：第一种是一下补缴几十个月的社保，凑够连续60个月就能申请；另外一种，就是让非京籍家庭的人，和一个北京人结婚，买了房以后再离婚，骗得购房资格。

2012年12月18日，通过补缴社保获得购房资格的漏洞被堵上了，“结婚再离婚”这条路，就成了很多不符合资格、非京籍购房人的惟一选择。

“张先生”就干起了这份“买卖”。提供线索的人说，从2012年开始，“张先生”和中介搭伙，帮几名非京籍购房人买了房。他还描述出了具体操作步骤。

首先，中介会选取有着强烈购房意向、但是明显没有购房资格的非京籍购房人，忽悠其可以通过结婚获得购房资格。

如果对方同意，中介就来联系“张先生”。双方签署一份房产、财产都属于购房人的协议，购房人将付给“张先生”一部分定金。一般来说，结婚、离婚一次，张先生能获得3万元。

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