新房验收完5个月 房主状告装修公司违约被驳回

新房验收完5个月 房主状告装修公司违约被驳回

沈阳一户业主找装修公司装修房子，工程顺延了一个月。装修公司赠送保洁和绿植，完工后房主支付了全部装修款。可时隔5个月后，这名市民又将装修公司告上了法院，认为承诺上没有自己书面认可，索要3万元违约金。

付款后，房主状告装修公司

2010年5月16日，张先生和沈阳一家装修公司签订了装饰装修合同，由该公司负责装修自己在于洪区赤山路一处住房。双方约定，5月26日开始施工，到7月31日完工，工期67天，装修费用10万余元。施工过程中，双方又达成协议，同意工期顺延至8月11日。

2010年8月31日，装修工程竣工，并经过了张先生验收。9月10日，张先生支付了全部工程款。时过数月后，张先生将装修公司起诉到了法院，要求判令装修公司给付逾期完工违约金3万余元。张先生说，自己并没有同意工程顺延到8月31日。

单方承诺已履行不违约

皇姑区人民法院审理认为， 张先生说承诺书上没有自己签字认可，是装修公司单方做出的。然而，从双方实际履行上看，装修公司于承诺时间2010年8月31日完成工程，并将承诺赠送的 保洁及绿植送给了张先生。张先生对已完的工程支付了全部工程款，并接受了装修公司赠送的保洁及绿植，故法院认定张先生对装修公司的单方承诺予以认可，并已 实际履行完毕，该承诺对张先生具有约束力。双方实际上对工程工期重新达成了一致意见，装修公司按此时间如约完成了工程，故不存在违约。

张先生要求装修公司给付违约金无事实依据，法院依法予以驳回。张先生不服一审判决提起上诉，近日，沈阳市中级人民法院作出判决，维持原判，驳回上诉。

（来源：沈阳晚报）