两会“房价”成热词各方表态透露什么信息

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来源：互联网
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2016-05-30
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两会日程过半，“房价”可以说是出现频率相当高的一个热词。就当前大家关心的楼市、房价问题，部门负责人们都是怎么表态的？透露了什么信号？

住建部长：五大措施应对房价暴涨

两会期间，住建部部长陈政高就社会高度关注的“房价暴涨”问题作了回应，将通过严格限购、差异化税收与信贷政策、增加土地供应等措施，来保证市场平稳。

陈政高表示，看房地产市场要看几大特点。第一，去年的销售实现企稳回升;第二，市场保持分化;第三，待售面积太大，库存太大，增速依然很快。看房地产形势，要看基本条件。中国经济长期向好的基本面没有变，中国的城镇化进程没有变，城市居民和新市民，特别是新市民的住房需求没有变。

并介绍到，近期一线城市房价变化非常大，住建部高度关注，并与四个城市都保持密切的联系。稳定市场的办法，总结起来包括以下方面。1.实行严格的限购政策，同时实行严格的差异化税收和信贷政策；2.增加土地供应面积，这些供应面积要及时披露信息，以稳定信心；3.增加中小套型的供应数量，特别是搞好保障型工程建设；4.打击各种交易上的违法违规行为；5.正确引导舆论，主动发声，稳定人心，稳定预期，稳定市场。

国土资源部部长：因城施策稳住房价

国土资源部部长姜大明日前在“部长通道”接受采访时表示，对于大家担心的一线城市土地调控将出现逆转、城市开发边界会被突破等问题，“是不会出现的”。

姜大明说，最近一些一二线城市房价上涨比较快，引起了社会各方的高度关注。在两会期间提到稳房价的措施中，不少代表委员提出要鼓励增加土地供应面积。对此，国土资源部将采取有保有压、优化结构、分类调控等政策措施，合理增加这些城市的土地面积。

在谈及主要措施时，姜大明表示，一是对保障性安居住房实行土地的应保尽保；二是充分发挥政府土地收储的作用，及时增加土地供应面积；三是盘活城市闲置土地，特别是一些房企长期囤积没有开发的土地；四是加大城市低效利用的土地再开发，支持棚户区和城中村改造；五是坚持和完善招拍挂制度，防止异常交易推高房价。

针对北京、上海、深圳等地方政府近期出台的房地产政策，姜大明表示，国土部将全力支持，相信通过地方政府因城施策的努力，房价一定会稳住。

央行副行长：治理房地产企业和中介

央行副行长潘功胜在政协小组会讨论时表示，解决目前的一线住房上涨问题，需要一些综合措施。央行正与住建部、银监会等部门商量，准备开始对一些房地产市场、房地产企业、房地产中介机构参与金融业务进行治理，若没有资质，将不能跨界经营。

潘功胜认为，一线城市住房价格上升速度比较快，最基本的影响因素还是住房供求关系，其中也有投资力量在炒房，但不是主要因素；房地产企业，房地产中介机构在其中参与配资提供贷款，以及媒体炒作等，影响了人们的心理预期。

住房信贷政策调整的基本逻辑和总体基调是“因地施策”。央行基于对房地产贷款资产质量、区域集中度、机构稳健性的监测、分析和评估，加强对住房金融市场的宏观审慎管理。

同日，央行副行长陈雨露称，近期部分一线城市房价上涨受自身一定的结构性失衡、微观经济主体资产配置和舆论炒作形成正反馈等因素影响。部分中介机构违规提供资金增加杠杆，也助长了房地产投机。不能简单归因货币政策。

财政部部长：房地产税还在立法的阶段

财政部部长楼继伟近日在记者会回答中外记者提问时表示，房地产税还在配合有关部门在立法的阶段，其他一些地方税的改革有的在进行，有的还在进展中。