为什么大家喜欢买涨不买落?
春节之后,北上广深等一线城市的房价暴涨的新闻不断传来,上千万甚至上亿的房产,一些人买起来都毫不眨眼。
在融360看来,一线城市房地产市场仿佛打了兴奋剂一般,瞬间进入“高烧”模式:购房者裹被子彻夜排号;开发商及房主坐地涨价,北京及上海的一些二手房,眼睛一睁一闭,几十万的价格坐着火箭就涨上去了;除此之外,例如日光盘、炒房客伺机炒房等现象也是屡见不鲜。
在这里,有个疑问是,为什么每到房价急剧上涨的时候,购房者才肯加快入市的脚步;在此之前的买房好时机却一个都没抓住!究竟是什么原因造成了这种局面?
“买涨不买跌”害死人
在房地产市场上,经常会出现两个极端,买了房的人无不盼望大涨,没买的无不盼望大跌。这本就不是一种正常的心理表现。
比如在房产圈流传过一个笑话,“在北京,曾经有一套四环内的房子摆在我的面前,但是我没有珍惜,等到了房价上涨的时候才后悔莫及,尘世间最痛苦的事莫过于此。如果可以给我一个机会再来一次的话,我会立刻买下不止那一套房的很多套房……”
说是笑话,其实就是如今一线楼市的真是写照,当房价直上云霄之际,很多人亟不可待的涌进楼市,甚至不惜加价20万,30万……乃至更多去购得一处房产。
或许在买房之前我们都忘记了,2008年底,国内房地产跌声一片,部分有自主需求的人完全可以适当考虑出手买房,但是很多人认为房价还会继续跌,坚持再等。然而,在2009年初,房价上行继而上涨20%,很多人又急了,害怕自己不买就没有了,拿着钱往里砸,多花了几十万。
不得不说,这真的是一种奇特的心理,买涨不买跌。在楼市中,也许永远没有顶和底,也没有哪个人会知道未来跌多少涨多少。涨就是跌的开始,而跌就是涨的先兆。
“买房等等看”购房者观望心态强烈
对于楼市的未来,并不是由购房者自己的主观臆断就能决定的,而是受市场、政策、供求关系等多方面影响的。
有数据调查显示,在买与不买之间摇摆的购房者比例超过50%,这个数字说明,在拥有购房意向的购房者中,大多数人依然保持观望。“再等等看吧”成为很多购房者共同的选择。的确,涨跌之间可能存在数万甚至数十万的价格差异,对于普通购房者而言自然要慎重。
在等待观望的过程中一定要找到自己的平衡点,该出手时就出手,因为你不是神仙,真心的不知道什么时候会是楼市拐点,一味地等,最后只能是后悔。
所以买房,在结合自身实际情况的前提下,就要考虑适时出手的问题,不然真的是要应了那句话“打败你买房的不是房价,而是等等看”。
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- 编辑:孙宏亮
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