北京首座英特宜家购物中心年底将开业

同样来自瑞典，作为宜家家居的“兄弟”企业，英特宜家购物中心集团已经悄然加速布局中国。历经5年时间的准备，英特宜家购物中心集团正式对外宣布其在中国北方市场的首家一站式超区域型购物中心将于2014年12月19日盛大开业，正式投入运营。这也是英特宜家在中国落户的第二家购物中心，投资金额高达55亿。

100亿布局中国 北京独占55亿

据了解，英特宜家购物中心集团与中国消费者所熟知的经营家居用品的宜家家居，实际为“兄弟”企业。2001年，宜家家居母公司宜家集团与英特宜家集团分别出资49％和51％成立了合资公司英特宜家购物中心集团（IICG），总部位于丹麦哥本哈根。

英特宜家购物中心集团与宜家家居一起合作开发、拥有并管理着购物中心。英特宜家购物中心集团以宜家家居作为主力旗舰商户，目前已在全球19个国家营运59座购物中心，大约 540万平方米的总租赁面积，并有41个在建及规划中的项目。

2009年，英特宜家购物中心集团正式进入中国市场，中国总部设在上海。目前，除了2014年6月27日已开业的无锡项目外，北京以及武汉的英特宜家购物中心也将在今明两年内陆续面世，三个项目目前投资总额100亿人民币，将带来总计53万平方米的总租赁面积。此前也有消息称，英特宜家还将在上海开展其中国的第四个购物中心项目。

作为中国北方市场的首家一站式超区域型购物中心，英特宜家十分看重北京市场。

“我们2009年在大兴选址拿地，到现在已经是5年了。经过2年的设计阶段再加上3年时间动工，计划在2014年年底开业。” 英特宜家购物中心集团中国区董事总经理丁晖表示，相对于商业中心经常出现延期的现象，如今能够如期开业，也是完成了当初的目标。

据丁晖介绍，目前100亿元投资目标基本已全部落实，其中北京市场是投入比较大的，有55亿投在了北京英特宜家购物中心，原因是项目体量比较大，就纯粹做零售商业来说，在中国也是无出其二的。

北京荟聚•西红门购物中心总经理Andrii Vereshchaka称，英特宜家作为大型的国际化公司，在任何国家的首都建设购物中心一向是惯例，也是开发海外业务重要的考量。当然如果能进入其他城市，也不会放弃这样的机会，就像无锡这样的二线城市也拥有了项目。

对于在中国今后每年是否开展一个英特宜家购物中心，丁晖回应称虽然集团在资金方面完全没有问题，但目前还暂无此计划，未来会在排名前十名的城市寻找机会。

看准南城商机 定位“聚会中心”

记者了解到，北京荟聚•西红门购物中心坐落于北京南部大兴区西红门，总租赁面积达到210,000平方米，年底全面运营之后将涵盖400多家国际国内知名品牌商户的产品和服务。“荟聚•西红门”也是60分钟车程范围内的唯一一家超区域型购物中心，品牌商户涵盖餐饮，娱乐，家电，生活方式及快时尚类，以及主力商户宜家家居。

据Andrii Vereshchaka介绍，荟聚•西红门购物中心拥有四大主力商户宜家家居、欧尚超市、苏宁电器及金逸影院，旨在成为北京及周边地区家庭和居民的购物聚会首选地。

实际上，英特宜家将项目选址在大兴，也是对该区域板块价值潜力持乐观态度。

众所周知，南城规划、新城发展规划、新航城建设以及亦庄新城环境建设等一系列政策利好，为西红门板块提供了后天发展机遇，尤其是新机场规划落户南城的辐射效应，使得该区域有了更大价值提升空间。区位和交通是决定城市板块崛起的重要因素。西红门位于南四环和五环之间，紧邻市区，是连接市区和大兴黄村卫星城的重要交通枢纽，具有承接北京城区人口的先天优势。

“就商业来说，在北京南城缺乏高品质的购物中心，从顾客和消费者的需求来说更为现实。” 丁晖认为，他十分看好南城未来十年的发展潜力，随着新机场的落成以及城市升级的改造计划，在这个区域发展会有好的商机。

同时，他表示“荟聚”这个品牌，也意味着项目定位为“聚会中心”。LIVAT，是一个瑞典单词，意思是活泼的，拥有快乐时光的；也可被理解为生活。它较好地诠释了品牌理念 - 快乐的生活之城，聚会之所，并表明了来自瑞典，是一家国际公司。

“荟聚的意思是精华汇聚以及聚会，如果两个字更换顺序，则意味着派对。荟聚•西红门购物中心为生活在北京以及周边地区的家庭及朋友们约会、购物、休闲放松提供了一个愉悦的聚会场所。”丁晖说道。

他表示，为北京的消费者提供更多生活方式及购物选择的同时，也会关注顾客的购物体验。这个购物中心的与众不同在于它集一站式购物终点站，便捷交通及超大免费停车场，和儿童中心等功能为一体。据悉，项目投入使用后预计每年将吸引3千万客流量，将为本地创造预计30亿元人民币的销售潜力，提供超过10,000个新的就业机会。

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