家装旺季装修费用水涨船高

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来源：互联网
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2016-05-30
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秋季家装市场的火热使得一些家装公司的接单量超标，部分装修公司的交工时间出现了延迟，因此带来了不少家装纠纷。对此，不少业内人士提醒，计划在春节前完成装修的业主，要尽快确定装修公司和装修计划，谨防旺季交工延期。

家装业迎来旺季

“进入10月份，多数家装公司的主要目标都是在去年底和今年上半年交房的楼盘。”新兴县三盛装饰材料有限公司销售人员介绍，随着县区交房的楼盘陆续增多，市场也进入到了旺季，而眼下一些在下半年交房的楼盘也开始受到各大家装公司的关注。

据了解，从今年下半年至明年初，预计县区将有两三个楼盘扎堆交房，而交房楼盘增多和新兴人习惯春节前搬新家等习惯，都给市场带来许多积极的变化，装修公司也在这个季节忙碌了起来。

“房子是7月份交楼的，中秋节前后开始装修，以便春节可以入住。”日前，记者在同一些业主交流时，部分业主表示，拿到新房钥匙后就开始考虑装修事宜，考虑到所耗费的时间会比较长，所以都希望能够尽早开工。

对此，记者从新兴部分家装公司了解到，订单数量相比今年上半年均出现了不小的增长，“7月份来咨询的人比较多，到了八九月份，前来下单的业主增多，我们仅8月份就接了6个订单，而且都是计划在秋季进行装修的。”一家位于文井街的家装公司负责人告诉记者，其10月的接单量比9月增加了近3成。

与装修公司一样忙碌的还有家具商，自今年8月中旬开始，各大商家便推出了一系列优惠活动，以抢夺更多的客户，新兴名柜数码家居负责人谢学明表示，家具市场的旺季一般在每年的10月至过年前夕，为迎接旺季的到来，促销打折吸引顾客几乎是惯例。

装修费用水涨船高

“装修的人越来越多，这就意味着市场所需的材料和人工量也在急剧增长，相应的费用也会水涨船高。”文井街一家装饰公司工程部的负责人表示，与去年同期相比，近期的装修费用上涨了不少。

据介绍，每年的装修旺季，材料和各项费用都会有不同幅度的上涨，特别是材料费和人工费，其中，泥瓦工、水电工的工资涨幅最高。阳光装饰负责人称，目前各项费用都在上涨，其中板材涨幅达20%。人工费涨幅达到35%左右，泥瓦工、水电工的工资涨幅最高。“由于成本上涨，目前装修行业的报价与去年同期相比，上浮了25%—30%。”该负责人表示。

对此，不少业内人士提醒，接近年末，人工费用可能还会进一步上涨。新兴图人设计装饰有限公司运营总监吴佐斌建议，要想在年底前完成装修并在春节前入住的市民，最好提早做打算，特别是对于10月装修旺季，装修新房要经过量房、设计方案、预算、订购主材、进场施工，后期还要进行软装配饰、家具订购等程序。

阳光装饰负责人表示，有计划秋季装修的业主需赶早不赶晚，同时，业主在同家装企业签订合同时，最好能明确每个施工阶段的时间，选购主材时，还要立定协议，并书面明确交货时间，以免延误工期。

订单多交工时间延长

进入房屋装修旺季，新兴多数家装修公司虽迎来了接单的高峰期，但记者在采访中了解到，由于接单量超过了公司承接能力，致使部分家装公司的人手紧缺，由此也导致交工时间出现了延长，引发了一些矛盾纠纷。

“我是今年8月初开始装修的，但装修公司的工期拖得太长了，原本说好不超过两个月的时间，现在硬是拖到了三个月还没有完工。”日前，市民梁先生大吐苦水，说其遭遇到了家装工期拖延问题，而家装公司给予梁先生的解释却是“订单太多、人手紧缺”。

吴佐斌表示，每年的秋季以后，家装行业迎来旺季，家装公司工期延迟的问题几乎成为家装投诉的一大热点，不过，出现该类问题的企业多集中在中小型家装公司。

相比之下，大型装修公司人工团队相对稳定、管理严谨，同时，材料采集和物流配货也都统一配送，组织施工能力较强，管理完善，工程进度也由专人负责，施工人员在规定工程计划内，会按期排工，因此很少出现工程延误、拖拉的情况。

签好装修合同，做好验收检查

装修公司频接订单，交工时间被迫延长，那么，业主们该如何规避风险、保障自身权益呢？对此，新兴图人设计装饰有限公司运营总监吴佐斌建议，业主要签好装修合同，做好验收检查。

首先，正规装修公司与客户签订合同时会签订一份交工时间表，业主除了要求装修公司详细列明工程进度以外，还要约定超时的违约责任，从而在最大限度上保障自身的权益。

其次，合同中会附上一份材料说明单，详细表明所需材料的品牌、规格和质量等级，双方应根据材料说明单来最后验收材料，如果业主发现进场材料与合同规定不符，可以拒绝在材料验收单上签字，直至与装修公司协商解决。

最后，在竣工验收之后，装修公司会对工程尾款进行结算，为避免出现增项漏项错算的情况，业主在验收时要对装修过程中出现的增减项目进行测量和核实，拿出装修合同和图纸仔细核对，检查所签订的施工项目有没有完成，设计是否达到预期效果，验收完成后，业主还要与装修公司签订保修协议。