长三角地区石材市场发展趋势及投资前景分析

长江三角洲地区包括上海市、江苏省和浙江省“两省一市”全境。 2010年3月底，合肥市、马鞍山市等六个城市正式加盟长江三角洲经济圈。长江三角洲经济圈是我国经济发展最快、经济总量规模最大、最具发展潜力的经济板 块之一。据不完全统计，处于长江三角洲经济圈、占地超过200亩的石材专业加工、交易市场约30家。随着产业结构的不断调整，上海的石材专业市场不同程度 地出现了萎缩现象，要求石材加工企业转型和外迁的压力越来越大，而近期江苏出现了多个大型石材市场在同时招商。上海石材加工企业向周边地区转移已成定局。
  一、石材市场的划分
  石材市场按功能划分，可分为石材交易市场(贸易型)、石材加工市场(生产型)和集石材交易与生产加工为一体的综合石材市场(综合型)。按产品分，又可分为三类：一类是大板批发市场，另一类是台面板市场，第三类是工程类市场。
  二、石材市场面临的困境
  今年以来，在人民币汇率持续走高，欧美债务危机，国外品牌竞争激烈，国内楼市股市前景低迷等因素的影响下，中国最具发展潜力的长三角地区石材行业面临内忧外患交织，出口增长乏力的局面。行业发展诸多制约因素值得关注:
  1、外围市场低迷，行业前景不明朗
  2011年以来，欧美国家深陷债务危机，经济发展陷于停滞状态，直接冲击了我国石材出口贸易。欧盟作为长三角石材出口的主要市场，危机发生以来，经济持续疲软，基础设施建设缓慢。数据显 示，欧元区2012年10月份经济景气指数从9月份的95降至94.8，这是该指数连续第8个月出现下降。美国方面，9月份新房销售量为31.3万套，比 8月份经修正后的数量增长5.7，但比2011年9月份的交易量仍低0.9。经济学家认为，健康房地产市场的成交量应在70万套左右，房地产市场复苏仍需 时日。
  2、碳足迹标准成新制约因素
  近年来，低碳经济潮流席卷，各国纷纷出台有关低碳法规或计划。德、英、法、美、日、韩、新加坡等10多个国家目前都制定了碳标签制度，即要求企业提供产品整个生命周期内的碳排放量。石材产品以后如未贴“碳标签”，就可能难以进入上述国家市场。碳足迹标准或将成为发达国家对发展中国家产品的新贸易壁垒。
  3、行业缺乏塑造品牌意识
  我国虽然是石材产量大国，但是却是品牌小国，目前长三角地区石材企业大大小小有近4000家，但是有自己品牌的企业却寥寥无几。石材产品没有品牌，对于 没有石材专业知识的消费者而言，就很难分辨石材的好坏，也很难提升产品的附加值。总体上看，我国长三角地区石材业仍处于初级阶段，在技术、质量和服务竞争 方面投入不足，产品附加值低，与意大利等国外同类型企业差距较大。
  4、行业环保压力严峻
  国务院2012年6月16日颁布的  《“十二五”节能环保产 业发展规划》(国发【2012】19号)，对环保提出了明确的指标，其中对污染物减排量和改善环境质量等作出了严格的要求。由于目前长三角地区石材业仍处 于初级生产阶段，许多石材小企业技术装备落后，在石材的加工和利用方面浪费严重，在加工上仍处于粗放型水平，存在生产废水跑、冒和溢流现象等严重问题。刚 刚闭幕的党的十八大报告，将生态文明建设列入重要议题，这在中共历次代表大会政治报告中尚属首次，足见我国对中国生态环境的忧虑与重视，也使石材行业的发 展面临更加严峻挑战和更加严格的环保要求。
  5、行业标准不规范制约发展
  随着科学技术的发展，设备的更新换代，装饰装修业的严格要求，与国际惯例的接轨，目前现行的标准亟待修改和完善。  当前由于石材行业制度不够完善，专业标准不规范，导致石材企业间仍存在无序竞争、互相压价、以次充好的现象，制约了行业的健康发展。
  6、石材产业结构极不合理，企业的规模、技术水平和分布呈现“小、土、散、乱”的特点
  有关资料显示，全国石材行业中小企业数量占总数量的95%以上，其中的中型企业占不到4%，产量仅占全国总产量的10%;大型和特大型企业基本没有。以 上海地区为例，装有大锯大磨的石材加工厂总数不超过60家。整个石材行业的发展，几乎是放任市场这只“看不见的手”在完全发挥作用。
  7、石材专业交易市场布局不合理
  仅以江苏省南通市及周边地区的石材市场布局分析，近三年来，南通六个县(区)，都规划布局了一个及以上、占地上千亩的专业石材工业园，南通北面盐城的大 丰市，规划布局了一个占地1.2万亩的石材专业市场。在一定时间及一定地区内，意向投资的石材商户是一个定数，如此密集地布局专业性很强的石材市场，势必 造成企业圈地、单位投资强度不够、土地资料流浪等现象，相对制约了石材市场的可持性健康发展
  三、石材市场的发展对策
  针对我国石材产业的发展现状，如不加强石材行业的产业调整，将使长江三角洲地区，乃至我国石材资源和产业发展遭遇“灭顶之灾”。中国石材产业迫切需要走集约化、新型工业化道路。各地地方政府必须纠正畸形发展观，控制总量，科学规划，切实落实科学发展观。
  一是有关部门应尽快制定行业新标准，提高设立石材专业市场的准入门槛，在大力推动产业升级的同时，支持鼓励石材企业走联营化、产业化、专业化的可持续发展道路;
  二是行业协会应及时跟踪和反馈国际市场变化和价格趋势，充分发挥行业的指导服务作用，引导整个行业健康稳定发展，有效应对贸易壁垒;三是企业要针对自身 发展寻找市场，加强自身管理，树立石材品牌化，高端化意识，通过科技创新开发新技术，新工艺，开发个性产品和高附加值产品，创立知名品牌和著名企业。具体 做法是：
  1、市场规划园林化：
  走园林化石材市场之路，在市场开发的前期，就严把规划关。建议在规划市场时，将石文化引入市场，如：规划一石文化博物馆，工业游等项目，打造园林式石材产业园。
  2、打造数字市场：
  石材从业人员淳朴善良，勤奋好学，这些年是他们把石材产业做的越来越大，走向了世界。相信只要市场管理者们能精心组织，他们也一定能够充分利用Internet技术，用网络与世界沟通。
  3、引进配套产业：
  一个功能完善的石材专业市场，除入驻的石材商户及与之配套的石材加工服务产业外，还应该引进物流、工商、税务、银行、保险、海关、公安、餐饮、文化娱乐等部门，
  4、建设超级石材市场：
  新石材专业市场的建设，一定要引进具有一定规模的大中型石材企业，在设备选型上，也一定要选用石材行业的一流设备及加工工艺技术。所建的石材市场，应该 是集石材进出口、荒料物流、加工、销售交易、展示博览、技术研发、信息咨询于一体，涵盖进口、国产石材荒料、板材、石材景观与雕刻、人造石、石材机械、石 材磨刀磨具、石材养护、石材翻新、石材工艺品等大类，具有石材产业航母级规模的超级综合石材市场。
  四、石材专业市场的建设管理
  1、精心规划，建设生态型、园林化的精美市场
  新建石材市场的设计理念、规划水平、布局结构、市政建设，特别是生态型、园林化的精美园区建设等方面，都要符合“盆景园、精品区”的建设要求。按照“一 场多区”的模式，坚持“高起点、高标准、突出特色”的原则，聘请高素质的规划设计队伍，针对石材专业市场各功能区的划分和特点，对石材市场进行规划设计， 做到科学合理，切合实际，具有可操作性和可实现性。按照土地利用规划，精心修编石材市场的产业布局规划，加速形成定位准确、特色鲜明、功能互补的功能布局 体系。
  2、引进高规格、新技术的新型石材企业
  在石材市场的招商引资过程中，一定要 注重多引进在石材行业中具有领军能力的大、中型企业。在投资强度、投资规模和采用新型石材加工设备方面严格把关，按照高标准规划、高门槛准入、高起点开发 的要求，杜绝能耗大，规模小，污染严重的小型石材企业进入石材市场。严格执行环境保护和安全生产“三同时”(同步设计、同时施工、同时投产使用)政策，进 一步整合资源，实现产业集聚提升。
  3、引进人才，实施人才战略
  当今企业发展战略， 就是人才发展战略，誰赢得人才，誰就赢得发展。所以，在石材市场的开发建设中，一定要引进高层次的管理人才。没有高质量的人才，就没有高质量的产品和企 业。企业短时间内的发展是容易做到的，但要做到持续、健康发展，没有高水平的人才作为支撑是不可想象的。留住高水平人才的关键是要有一个好的机制。“待遇 留人、感情留人、事业留人、机制留人”。有了机制做保证，没有人才，可以发现人才、培养人才、吸引人才、留住人才，反之就是一句空话。
  4、加强培训，提升员工素质
  石材市场的管理者，应该积极为企业提供全面的员工培训基地和工作方案，全面提升员工的素质。培训对人力资源这一核心资源进行开发的投入，其目的是促进员 工全面的、充分的发展，从而给石材市场带来无穷无尽的活力。除操作技能的培训外，转变观念仍是培训工作的第一位。创建一流石材市场，就必须要求全体员工 “多唱国际歌”、“多读世界地图”、“多看全球气候”。
  这些都要求加强员工思想观念的培养。
  5、制定优惠政策，扶持企业快速成长
  当前企业对政府的政策扶持要求已较多地倾向于软环境的建设，但适度的优惠政策，仍然能给企业发展带来推动力。建议从下述五方面给予企业政策扶持：
  (1)除上交中央、省、市外，区级增值税、所得税留成全额的50%以上奖励给企业;
  (2)用地方面：增加工业有地指标且工业用地成本化，拉大工业用地与其他商业用地的差价;实行最严格的土地管理制度，强化集约和节约用地。
  (3)免收建设规费;
  (4)工业用电补贴;
  (5)增强石材市场的投融资能力，为突破市场建设的资金瓶颈创造条件。
  6、创建学习型市场，争做知识型职工
  市场管委会牵头，并请求当地政府支持，全面开展创建学习型企业活动，在“青春团队、共同愿景、成长超越、终身学习、全员培训、开放心态、深入研讨、创新 奉献、系统思考、生动活泼”十个方面，倾力打造具有石材市场特点的学习型企业。把创建学习型号企业的出发点和落脚点，始终放在提高职工学习能力、竞争能 力、创新能力、创业能力，造就高素质的职工队伍上来，建立学术技术带头人、工人技师、高级技师、能工巧匠每月津贴制度和技术攻关主要贡献者、各种技能大赛 获奖选手的奖励制度，精心打造成长超越和成就事业的高品位企业。坚持创新，努力将学习力转化为生产力。以创新助推企业转型和企业发展。
  7、信息服务，打造数字化石材市场
  在信息全球化和信息产业高度发达的今天，信息服务愈发显的十分重要。建议在石材市场内打造数字工业园区，成立石材市场信息中心，委托资深的规划设计部 门，高层次、高品位地规划设计数字石材市场建设项目，抢占石材产业发展的制高点。建立内容丰富、更新及时、服务完善、简洁实用的企业信息服务网络平台，在 石材市场的网站内，可设立政策法规、机构职能、民营经济、融资担保、上市培育、公众参与、通知公告、自动办公、资料下载等栏目，提高企业办事效率，全方位地为入驻市场的企业提供全球信息服务。
  8、充分发挥石材协会作用，营造全石材行业重视石材市场建设的氛围
  石材行业协会的广大会员，分布在当地的各个石材企业，许多理事和会长，都是从事多年石材行业的资深企业家。协会的领导班子成员，许多都是从各地政府机关 或建材等相关行业领导岗位上转到石材行业协会领导岗位上来的。他们长期工作生活在领导岗位和石材行业基层，亲身经历了石材行业的起步和发展。他们了解市 场，熟知石材，有着丰富的实际工作经验和体会。充分发挥当地石材行业协会的作用，对建设和管理好石材市场有着非常重大的意义。
  五、石材市场发展趋势
  石材由于它天然高雅、美观、庄重，已成为当今建筑业、建筑装饰业首选的高档次的建筑装饰材料，近年来需求持续升温，尤其是长三角地区房地产业，公建的迅猛发展，每年新建大量的住宅、写字楼、酒店等，对石材需求的增长也日益凸显。
  近几年来，长三角石材平均每年的用量增长率均大于15%，而且石材用量逐年递增的势头不减。虽然目前全球经济已经开始衰退，我国房地产也也陷入低谷，国 内石材行业进入了一个寒冷的冬天，但是在上海迪斯尼和世博区开发等的带动下，以及国家拉动内需的投资推动下，在当今和今后几年内将还是会快速拉动建筑材料 的消费，并带动石材装饰行业的发展，这将帮助我们石材行业尽快的复舒并持续的发展，毕竟中国的石材用量一直位居世界前列。目前的经济危机除了给我国石材出 口造成一定的冲击外，并没有对整个石材行业产生太大的影响，而且国外不少原本是向意大利、土耳其、巴西、印度等国采购的客商也转向中国采购，还有原本一些 直接在本地采购的外国中小客商也避开中间赏直接向生产商采购。可以预见，随着国家经济的持续、稳步的发展，国内石材业发展的空间将会更大，势头变强。
  目前，以福建厦门、水头为核心的一极独大，将演变为东、西、中三极瓜分，未来出现多级化趋势。长三角的崛起和产业升级，多地石材产业园区的开工建设争奇斗艳。合力分散的同时，带来了繁荣。整合加速，由企业和企业的竞争，变为一个企业群和其他群的竞争合作。
  在长三角地区建立石材产业基地，是石材行业发展的内在需求和必然趋势
  长三角一体化和江苏沿海开发，这两个国家级战略的实施，充分表明了国家推动长三角城市群形成的决心。长三角的发展，将带动建筑业的快速发展，进而给我们 石材业带来无限商机。抱团发展，集约经营，形成石材产业集群，为石材市场的建设提供了条件，为其发展奠定了基础。抓住机遇，在长三角地区建立石材产业基 地，是石材行业发展的内在需求和必然趋势。