建筑保温材料行业转型不可避免 前景依然向好

我国实施宏观经济调控，2015年GDP总量预计增长7.0%。(今年第三季度GDP同比增6.9%)当前，经济下行压力较大，固定资产投资放缓，房地产新开工面积及销售面积均出现下滑，且库存压力增大，建筑材料行业中水泥、钢材等主要建材市场均不景气，所以很多企业认为保温材料行业将受重创，前景堪忧。我们认为现阶段保温材料行业进入转型升级、兼并重组是不可避免的，但就整个行业来看前景依然看好。为什么？
　　1、节约能源是经济发展永恒的主题
　　我国需要资源，尤其是能源。预计到2050年我国的能源需求量会是现在的三倍左右，自2005年以来，国家在能源方面的投入超过其他行业，十年间，投入约4000亿美元用于保障14亿人的能源供应。
　　开源是一方面，还必须节约能源。建筑能耗占社会总能耗的23%。今后，我国农村集中居住、撤并村庄力度加大，夏热冬冷地区开始发展集中供热，大型公建占公建比例越来越大……这些新趋势将对建筑能耗产生显著影响，必须进一步节约能源。
　　2、我国房地产业仍存在发展空间
　　从宏观讲，我国与发达国家相比，经济尚处于发展阶段，增长潜力巨大。国务院发布的《国家新型城镇化规划(2014-2020)》表明我国工业化、城镇化正处于快速发展时期，3个“1亿人”(促进约1亿农业转移人口落户城镇，改造约1亿人居住的城镇棚户区和城中村，引导约1亿人在中西部地区就近城镇化。)将产生较大的住房需求。初次住房和改善性住房需求依旧旺盛，居民改善家庭居住环境的愿望仍然比较强烈。
　　从房地产行业来看，整体仍处于下滑的局面，但自今年年初以来，政府出台多项政策，推动住房消费，房地产企业到位资金2015年3月开始出现回升势头。从国家统计局10月19日发布的数据看，我国前三季度GDP同比增长6.9%。全国房地产开发投资7万亿元同比实际增长4.2%，其中住宅投资增长1.7%。房屋新开工面积11.48亿平米，同比下降12.6%。，其中住宅新开工面积下降13.5%。全国商品房销售面积8.3亿平米同比增长7.5%，其中住宅销售面积增长8.2%，房地产形势整体有回暖迹象。房地产行业发展趋稳，但不要期望回到几年前那样火爆。即使是新开工面积有所回落，国家也要维持房地产业相对平稳的运行状况，也仍然需要建设符合节能标准的建筑，这也要使用保温材料。
　　3、新建建筑节能设计标准提高
　　人民对生活质量要求不断提高，对建筑服务品质提出更高要求。当前建筑节能强制性标准水平低，即使目前正在全国大中城市推行“三步节能”标准，也只相当于德国90年代初的水平，能耗则是德国的2倍。为了加快节能减排的步伐，必须尽快全面推行新的节能设计标准。北京、天津已出台了居住建筑节能率75%、公共建筑节能率65%的节能设计标准。以天津市居住建筑节能设计标准为例简单估算，9层以上的住宅外墙传热系数的限值从0.70W/(m.K)降为0.45W/(m.K)，降幅36%，如采用模塑聚苯板做保温层则其厚度从70mm增加到100mm，建筑保温材料的市场需求将迅速扩大。
　　4、既有建筑节能改造任务繁重
　　目前我国既有建筑面积约460亿平米，其中北方城镇既有建筑面积约80亿平米，有大量的既有建筑需要进行节能改造。《既有居住建筑节能改造技术规程》JGJ/T129-2012已于2013年3月实施，要求严寒和寒冷地区围护结构传热系数应符合现行行业标准《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ26的有关规定，仍将需要大批的保温材料。
　　另一方面，对于九十年代以来建设的节能住宅，已使用20多年，相当一批住宅将进入维修期。预计对于外墙外保温质量及耐久性的大检查将会进行。届时新一轮的既有建筑的节能改造仍需大量的保温材料。
　　5、社会主义新农村建设加快步伐
　　我国每年农宅面积新增约8亿平米。按总量看，占建筑总能耗的34%(2008年)北方农村冬季室内气温偏低，较同一气候区城镇住宅的室内温度低7-9℃，普遍热舒适度较差。2013年国家标准《农村居住建筑节能设计标准》GB/T50824-2013实施，“十三五”期间将启动的农村建筑节能改造也将需要大批保温材料。随着经济的发展，人民对建筑生活品质及舒适性要求越来越高，同时由于建筑自身特性属于长期用能的行业，随着建筑存量大幅度增加使得建筑总能耗不断增长趋势。因此需解决在满足人民对建筑服务品质提高和控制建筑能耗增长趋势的矛盾。
　　6、绿色建筑和绿色建材的发展迅速
　　2013年国务院办公厅以国办发(2013)1号文件转发了国家发改委和住建部制定的《绿色建筑行动方案》要求“全面推动绿色建筑的发展”。其中第七条就是要大力发展绿色建材，要研究建立绿色建材认证制度，编制绿色建材产品目录，引导规范市场消费，还提出了推动建筑工业化化、推动建筑废弃物资源化利用的要求。2014年5月住建部与工信部联合发布《绿色建材评价标识管理办法》，正在编制的国家绿色建材的评价标准与细则也已进入征求意见阶段。
　　2014年底，我国修编并颁布了《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014。北京、天津也出台了地方标准。同时京、津、沪拟要求所有民用建筑设计全部达到绿色建筑一星级标准。天津还编制了《绿色建材评价技术导则》(试行)，其中对保温材料的绿色化提出了更高的要求。其主要性能，如燃烧性能、尺寸稳定性、导热系数等按其优劣规定了得分的多少。
　　2015年8月31日工信部、住建部联合发布《促进绿色建材生产和应用行动方案》提出到2018年绿色建材在行业主营业务收入中占比提高到20%，新建建筑中绿色建材应用比例达到30%，绿色建筑应用比例达到50%，试点示范工程应用比例达到70%，既有建筑改造应用比例提高到80%。保温材料的发展不能脱离绿色，只有顺势而为，才有希望。