房地产困局 建筑玻璃受制需求淡季特征明显

据国家统计局日前发布的数据显示，10月末商品房待售面积已增至68632万平方米，同比增长14%，再创历史新高。更让人心惊的是，这一统计数据只包括竣工后、未售出的现房，但大量已建设未竣工、以及还未开工的潜在库存并未计算在内，在经济学家林采宜看来，现在的库存，按照去年的销售速度，要八年才能卖完。
　　房地产行业仍然面临三大困局——库存高、区域市场分化严重以及开发建设指标跌入冰点。按照传统房地产行业惯例，新开工一般提前于竣工18个月左右。据此预计，2016年玻璃终端需求降幅预计在5%-10%。而供应端在2015年下降10%之后，2016预计持平或仅有1%左右降幅。行业人士认为玻璃行业上游利润或给予价格下行空间，一季度多以淡季为背景。下半年市场对于房地产周期和中国经济周期或存改善预期。