经济转型下时代下的地产新趋势

--2013第一财经·地产汇年度峰会暨颁奖典礼  

2013年，被称为中国经济转型的希望年。  

这一年，房价再次攀升，居高不下；调控举棋不定，地产的可持续未来仍未可期。如何摆脱"经济冷，地产热"的发展怪圈，是中国经济发展必须思考的问题。地产转型，或许是中国经济成功转型的关键。  

由《第一财经日报》发起主办的"第一财经o地产汇系列活动"，以"发现趋势、解读价值、树立标杆"为主要线索，旨在盘点地产企业价值成长，洞察产业创新，倡导责任践行的中国最具影响力、权威性和参考价值。系列活动包括"中国房地产价值榜""中国房地产荣耀榜"和"地产企业年度仁商实践奖"三大主体评选及"城市巡回论坛"和"年度峰会"。  

2013年，"地产汇"三大主体评选依据科学、公正的评价体系，共评选出了近百家优秀地产企业、数十个地产标杆项目。通过权威客观解读，为地产行业提供了优秀范本，树立成功标杆。  

2013年，"地产汇城市巡回论坛"以区域经济、城市规划与房地产发展为主线，对城市发展进程、房地产发展、金融、政策等进行多角度探讨及深度剖析。分别在成都和杭州，落地了主题为"激发商业地产正能量"和"浙商创新力"的巡回论坛。11月13日，"城市巡回论坛"也将落地太原，未来"城市巡回论坛"将走进更多极具特色的城市。  

2013年11月5日，为了深入探讨行业发展趋势，深刻盘点企业企业价值，共同探寻中国地产行业的可持续发展之路，"2013第一财经o地产汇年度峰会暨颁奖典礼"在香港丽思卡尔顿酒店隆重举行。作为第一个在香港举办地产峰会的财经媒体，主办方代表上海第一财经传媒有限公司副总经理、《第一财经日报》副总编辑凌云在主办方致词中，表达了《第一财经日报》伴随中国房地产行业风雨同行，以及对地产行业发展的美好愿景。  

本次峰会以"经济转型时代的地产新趋势"为主题，论坛上半场邀请了中国土地学会副理事长黄小虎、北京师范大学不动产学院院长胡江就"经济转型与新型城镇化"发表主题演讲，从政策角度解析李克强总理反复强调的新型城镇化如何前行的发展战略，新型城镇化的提出，虽然旨在提高经济增长的"质量"，却给沉寂中的房地产发展带来新的机遇，也被面临经济增长乏力的地方政府视为"救命稻草"。  

在稍后的圆桌环节中，两位专家与地产企业领袖星河湾集团副总裁张学凤、嘉凯城集团董事副总裁李怀彬共同表示：在城镇化进程不断加快的新历史时期，房地产行业将迎来一个新的、更为广阔的市场空间，只有政府、企业、市场、社会等各方要素共同努力，才能正确把握机遇，应对挑战，在不断推进国家经济建设向更高层次发展的同时，行业、企业也能赢得更好的发展条件和更稳定快速的发展前景。  

而当中国地产的"黄金十年"渐渐远去，如何在波澜不惊的房地产业立于不败之地，"金融与服务创新"则成为难以回避的关键词，在下午的"地产未来：金融与服务创新"主题论坛，香港中文大学金融系教授、亚太工商研究所主任王泽基从多角度剖析了金融创新之于地产行业的模式之变的重要意义，而尤其作为国际化、市场化程度较高的香港，之于内地地产企业则具备更加多元的机会。上实城开董事局主席倪建达、世联地产副董事长周晓华也相继针对金融和服务两个维度的创新提出了地产企业所面临的机遇与挑战。对于渐入常态化发展的中国地产而言，金融与服务的创新则是地产企业寻求可持续发展的必备能力。未来的地产之争，将不仅仅体现在发展的规模与速度上，更多将在于服务的竞争。  

主题演讲之后，由易居(博客)中国执行总裁丁祖昱(微博博客)主持的圆桌对话，就金融与服务创新将给地产行业带来的深刻变化进行深入探讨，与《香港经济日报》副社长兼研究部主管石镜泉、上实城开董事局主席倪建达、星浩资本首席执行官赵汉忠(博客)、禹洲地产财务总监邱于赓共同展开了主题对话。  

"2013第一财·地产汇年度峰会暨颁奖典礼"在百余名政界、学界、企业界、媒体意见领袖的见证下进行，将赋于中国地产行业极具前瞻性的意义。