保障房大量闲置原因何在

报载，8月9日，国家审计署公布的去年城乡保障房的跟踪审计结果显示，全国有10.84万户不符合保障条件的家庭拥有保障房，此外，全国的保障房普遍有20%的空置率，个别地区甚至达到50%。在广东13个市等级和28个县市区共有11400多套保障房空置。

房价高企，买不起房的呼号随处可闻，按理，价格相对便宜的保障房应该“供不应求”才对，何以广东会出现一万多套保障房空置、分配不下去的怪现象呢?这就好比官府赈灾，明明饥荒很严重，眼睁睁地看着遍地灾民，这赈灾粮却分不下去，岂不怪哉?而全国范围内，居然有超过十万户家庭不符合保障条件却拥有保障房，这又是为什么?

对于这种保障房大力建设却又空置的现象，广东省住建厅相关人士认为可能存在机制上的问题，建议政府率先出台一些保障用房的条例或者比较规范的一些制度，明确规定保障房申请者的准入条件以及事后处罚的问题，来尽量避免一些类似空置房或骗购、骗租的情况出现。省住建厅厅长回应说，之所以出现大批闲置保障房，是因为分房周期操作需要时间，而且分配很不容易。

简单说来，问题出在保障房的“资格审查”上。你要说政府部门“审查”功底不过关，这不客观。政府职能部门对公民个人进行各种各样的资格审查，可谓是行家里手，在有些方面甚至到了“宁可错杀一千，不可放过一个”的地步，这在办计生证、准生证、医保、劳保等方面都有突出表现。而保障房，既然是价廉物美的香饽饽，无疑也会受到广大人民群众的追捧，相对于无度上涨的商品房，它必然是紧俏的、供不应求的，在这种情况下还出现大量空置，只能说针对购买保障房的“资格审查”失之过严了，更不排除有“忍无可忍”的买家，不堪严密审查之繁琐，放弃保障房的申请。

然而在我国，再严密的规章，它都是“向下”的，对普通老百姓来说，这样那样的规章都是不可逾越的铜墙铁壁，而对那些有门路、有办法、有后台的人来说，再严密的审查都会形同虚设。一段时间以来，骗购骗租现象屡禁不绝，更有甚者，在有些地方，保障房也曾堂而皇之地成为公务员的福利房，甚至成为官员的腐败房。随着中央反腐力度的不断增强，相信曾经一度失控的保障房分配方案不公平不透明，保障房经过人为操作成为“腐败房”的现象会有所收敛。而这，恐怕也是保障房分配难、大量闲置的一个重要原因吧?

不管怎么说，面对灾情，赈灾粮固然不能喂到老鼠嘴里，但眼看着灾民饥饿难耐，粮却放不下去，这也应治个赈灾不力的罪。解百姓安居疾苦的保障房，亦当同此理。