【VR展示】呼和浩特市元和家美建材超市房产转让

　　呼和浩特市元和家美建材超市房产转让，标的位于呼市回民区海西路20号，分路南、路北两侧分布，使用状态为某经营中建材家居市场租赁期间，合同约定自2011年至2021年止。

　　内蒙古元和家美建材超市始建于1998年，运营至今已成为呼和浩特市乃至西北地区规模大、品牌全、产品丰富的大型建材家具广场之一，是一家集基础建材、装修材料、家装设计、家电销售于一体的现代化、专业化、规范化、品牌化的大型综合性经营卖场。

　　标的位于呼和浩特市西北区域交通主干道海拉尔西街两侧，区域内多条公交线路串联，路网通达，交通十分便利。同时门前配有4500㎡大型停车场，方便消费者停留泊车，采购后配货运输。

　　标的分A座、B座、C座建筑均采用钢结构设计，商场外立面由玻璃幕墙加大理石材结合而成，商场安装五部扶梯、一部观光梯、多部人行步道梯，使顾客在卖场内真正达到了步随电梯，出梯选购的观赏式消费。

　　标的周边家具建材销售已成规模，家装所需产品销售形成产业链服务业态，建材、家具、灯饰、五金品类齐全。同时标的内入驻宾馆、快餐以及银行多元化功能覆盖，各业态客流共享，综合业态形成的能量普及，为消费者提供了一站式采购服务，搭建了丰富的购物体验中心。

　　标的区域内万达购物广场建成并投入使用，给周边业态注入新的商业活力，带动区内经济发展，周边住宅销量提升，商铺营业额增加，建材城内商户体会明显。

　　标的分南区和北区两个专业市场，根据建成销售使用需求，南北两区分别在建筑内外进行格局调整，调整后实际使用面积超出建筑产权面积多达12760.85㎡。使用总面积可达57132.21㎡，营业面积55448.95㎡。南区使用面积16120.34㎡，营业面积15848.63㎡。北区使用面积41011.87㎡，营业面积39600.32㎡。

　　为满足投资人多样化投资需求，本次标的允许分区购买，标的北区附带门前停车场整体转让，南区可根据建筑特点拆分为标的二、标的三独立出售，标的整体受让优先且价格可议进一步商谈。

　　因标的整体规模较大，如意向受让人不能一次性支付全款，交易中心可提供如设计以租代购方案、对接银行等配套金融服务支持。