海南严控建材市场价格波动风险

　　今年年初以来，海南省建筑材料市场价格持续上涨，对在建工程造成较大影响。近日，海南省住房和城乡建设厅印发指导意见，加强建筑材料市场价格波动风险防控，依据相关规定和全省实际情况，指导建设工程发承包双方合理分摊建筑材料市场价格波动风险，在保护双方合法权益的基础上，保证工程质量安全和工程建设顺利实施。

　　海南省住房和城乡建设厅要求，建筑材料市场价格波动风险应遵循风险共担原则，体现交易的公平性。工程发承包双方应在施工合同中合理设置建筑材料市场价格波动风险条款，明确约定可调整价差的材料范围、基准价格、风险幅度、调整方法等。

　　在建设工程有关合同中，未设置建筑材料市场价格波动风险条款或约定不明确的，发承包双方应尽快签订补充协议；合同约定采用固定价格包干的，当市场价格出现了发承包双方在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的异常波动时，双方应遵循《中华人民共和国民法典》第533条规定的情势变更原则，根据实际情况签订补充协议。

　　全国政协专题协商 百位委员建言 加快补齐社区一老一小服务设施短板 凌振国委员议案具有实操性

　　11月23日，住建部发布《住房和城乡建设部办公厅关于印发城镇老旧小区改造可复制政策机制清单（第四批）的通知》。

　　海南省住房和城乡建设厅 关于再一次征求《海南省房屋建筑和市政工程工程总承包（EPC）招标文件（征求意见稿）》修改意见的通知

　　根据韩国银行（央行）经济统计系统11日发布的数据，截至今年10月，韩国首尔市房价上涨率创下了近十年来的最高值；不过，该国地方的房价则时隔14年首次下跌。

　　消费者对快速配送的需求推高了工业地产的吸纳量，尤其是配送链条末端的小型配送中心。分析显示华盛顿工业地产最有可能因快速配送的迅猛发展而获益。

　　房产税对整体房产市场的健康发展至关重要。《东地产财经周刊》（以下简称“《东地产》”）了解到，房产税的征收由来已久，在全球范围内，尤其是一些发达国家，房产税征收制度已经基本成熟。

　　“十一”小长假最后一天，大型原材料供应商万华化学发布调价沟通函，宣称涨价自10月8日正式实施。