熊猫出海家居建材行业尽调入门——细分领域及市场变化

　　全球疫情交织俄乌冲突的双重影响，世界经济复苏始终存在动力不足的客观原因，房地产市场萎靡，大宗商品价格高位波动，建材行业原材料价格也随之水涨船高。

　　作为建材行业的细分领域，家居建材又与房地产市场的发展息息相关。2022年，中央再次重申“住房不炒”，不将房地产作为刺激经济发展的手段，住房投资属性被挤压，但住房的家居需求却得到了释放。

　　同时，疫情居家期间又让消费者开始审视居家的幸福感，改善家居环境的诉求被持续扩大，作为构建家居环境的家居市场显示出广阔的发展空间。

　　但很多朋友仍然对家居市场的细分领域认识不够清晰，以及不了解其中的市场规模存量，本文作为家居建材行业的入门篇，将为大家详细介绍家居行业的细分领域和市场规模：

　　其中结构材料包括木材、竹材、石材、水泥、混泥土、金属、砖瓦、陶瓷、玻璃、工程塑料、复合材料等。

　　举一个很简单的例子，家居建材是装修的必备材料，进门第一眼可以看到的天花板、瓷砖、门、窗、灯具、壁纸等都属于家居建材，也就是装饰材料。

　　家具行业属于消费产品及服务零售行业的类别，虽然原材料都是木、竹、藤、金等，但更考量中游的产业链技术和下游的销售打法。特别是定制家具需要借助工厂的智能化和机械化生产，实现对产品的质量监控，从而满足消费者定制化需求的样式家具产品。

　　家纺行业则是家用纺织生产行业，是中国传统的基础民生工业之一，同时也是现代纺织品业的三大体系之一。早期萌芽阶段（1996年前）的家纺产品主要包括日常用品；1996-2000年的起步期，产品质量得以提升，更加注重舒适性，企业也开始有意识地创建品牌；到现在，家纺产品更加注重功能性需求，家纺品牌的格局也逐步形成。

　　不过，两者都属于家居家装产业中的重要一环。相应地，智能家居、家居零售、家装也包含在家居家装产业之中。

　　由于市场需求量，家居建材行业进入门槛低，行业竞争激烈，家居建材市场一直是大行业小企业的代名词，呈现着“小、散、多、乱”的市场特点。

　　目前，尚未有家居建材企业出现百亿营收，与家具建材行业4.5亿的市场规模来看，家居建材市场龙头企业较少，地方性品牌较多。

　　同时，在经历数十年的野蛮生长后，我国的家居建材市场迎来“商能过剩”的危机。据中国建筑材料流通协会的统计，2012-2019年，全国4万平方米以上的建材家居市场面积实现翻倍，市场已经于2016年趋于饱和，2018-2019年连续饱和。

　　根据数据显示，2020年规模以上建材企业完成营业收入5.6万亿元，同比增长0.1%，利润总额4871亿元，同比增长3.2%。预计2022年营业收入将达6.4万亿元，利润总额达5480亿元。

　　随着综合电商平台逐渐开始推出家居网购服务，不少传统家居建材企业进入电商领域，家居建材开始出现线年间，建材行业线亿元，年复合增长率高达38%，远高于线下增速。

　　在这个过程中80、90后逐渐成为家居建材市场的消费主力，这类新生代消费者对一站式家居解决方案的需求更加强烈，倾向于“拎包入住”的家居家装体验。

　　对于家居建材企业来说，积极与下游产业链环节对接合作，提供更加主动更加全面的产品服务，才能适应市场变化。

　　如门窗、地板、定制橱柜企业直接与房地产开发商合作，获取精装房订单；又如装饰漆企业由过去销售乳胶漆，到提供房屋翻新设计整体方案，为消费者完成设计、销售、施工的全流程，提供了更好的服务，获取了更多的订单。

　　整装、大家居概念正成为家居建材行业的必然趋势。同时，随着消费习惯在疫情影响下被重塑，家居建材行业数字化渠道建设成效初显，数字化或将成为未来的主流。

　　最后，随着房地产存量房时代的到来，二手房装修、旧房改造等市场需求也逐渐释放，加之房地产居住属性的凸显，越来越多的消费者注重家居生活的环保问题。

　　无甲醛的环保产品能够缩短家装周期，让消费者不必担心甲醛危害。建材家居企业也纷纷推出零甲醛产品，如定制家具企业纷纷推出采用无醛板材的环保产品等。