建材项目可行性报告(简单项目可行性报告)

 

第一章 总 论

家居建材装修常识：装修公司说喷白漆不用（曲柳）三夹板饰面，请问到底用不用？可以不用，用了也是一种浪费。但表层面板质量一定要好，否则容易出问题。

1.1项目概要

1.1.1项目名称

投资10亿元互联网+国际建材家居博览中心建设项目

1.1.2项目建设单位

1.1.3项目建设性质

新建项目

1.1.4项目建设地点

该项目拟选址为安徽省马鞍山市博望区

1.1.5项目负责人

1.1.6项目投资规模

项目的总投资为100000.00万元，其中，建设投资为98000.00万元（土建工程为71335.00万元，设备及安装投资17712.00万元，土地费用为8000.00万元，其他费用为464.62万元，预备费488.38万元），铺底流动资金为2000.00万元。

项目建成后可实现年均销售收入为21544.77万元，年均利润总额15197.63万元，年均净利润11398.22万元，年均上缴税金总额为5105.78万元（年均上缴所得税3799.41万元、年均上缴增值税为1187.61万元、年均上缴城建费及附加费118.76万元）；项目投资利润率为15.20%，投资利税率16.50%，税后财务内部收益率9.98%，税后投资回收期(含建设期)为11.27年。

1.1.7项目建设内容及规模

本次国际建材家居博览中心项目规划总面积1000亩，打造集展示、体验、交易、服务四大功能于一体的建材家居展示销售平台。同时导入更多国际品牌、装修设计建材家居总部办公等，各类配套设施一应俱全，全新商业动线设计。主要建设内容及规模如下：

1.1.8项目资金来源

本项目总投资资金100000.00万元人民币，资金来源为项目企业自筹。

1.1.9项目建设期限

本项目建设分二期进行：建设工期共计5年。

1.2项目承办企业概况

1.3编制依据

家居建材装修常识：灯尽量选择安装双控的。

1.《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》；

2.《安徽省国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》；

3.《十三五国家战略性新兴产业发展规划》；

4.《建材工业发展规划（2016-2020年）》；

5.《关于促进建材工业稳增长调结构增效益的指导意见》；

6.《安徽省战略性新兴产业十三五发展规划》；

7.《投资项目可行性研究指南》；

8.《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》；

9.设计院与企业商定的编制原则；

10.企业提供的有关基础资料

1.4编制原则

（1）充分利用企业现有基础设施条件，将该企业现有条件（设备、场地等）均纳入到设计方案，合理调整，以减少重复投资。

（2）坚持技术、设备的先进性、适用性、合理性、经济性的原则，采用国内最先进的信息系统技术，设备选用国内最先进的，确保产品的质量，以达到企业的高效益。

（3）认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关规定，执行国家及各部委颁发的现行标准和规范。

（4）设计中尽一切努力节能降耗，节约用水，提高能源重复利用率。

（5）设计中注重环境保护及节能降耗，在建设过程中采用行之有效的环境综合治理措施。

（6）注重劳动安全和卫生，设计文件应符合国家有关劳动安全、劳动卫生及消防等标准和规范要求。

1.5研究范围

本研究报告对企业现状和项目建设的可行性、必要性及承办条件进行了调查、分析和论证；对产品的市场需求情况进行了重点分析和预测，确定了本项目的经营纲领；对加强环境保护、节约能源等方面提出了建设措施、意见和建议；对工程投资、产品成本和经济效益等进行计算分析并作出总的评价；对项目建设及运营中出现风险因素作出分析，重点阐述规避对策。

1.6主要经济技术指标

家居建材装修常识：卫生间和厨房的防水层不能拆。