通知！关于县城区家居建材和农副产品市场划行归市管理

　　为着力完善城市功能，美化城市环境，提升城市形象， 进一步优化城市商业功能布局，解决城区农副产品市场散 乱、无序经营安全隐患频出等现象，规范城区农副产品市场秩序。按照《中华人民共和国城乡规划法》 《中华人民共和国 道路交通安全法》《中华人民共和国环境保》《城市市容

　　县城主城区：东至工业大道红绿灯(原七号公馆门口),南 至文体中心红绿灯，西至东江源西大道和京九大道交汇处红绿灯，北至中沙仙岭大道红绿灯。

　　县城规划区域内农副产品批发经营户；具体业态包括蔬菜、水果、肉类、水产、冻品、干调、粮油、烟酒茶等农副产品行业及配套产业(如农机、农资、物流快递等)。

　　目前我县明确规划并已建成的农副产品批发市场只有定南供销冷链物流园。集中经营既有利推动农批市场的发展，也有利经营商户的经营：

　　1.可以深入地了解市场需要，使产品更加适销对路，有利于树立和强化品牌及企业形象，在目标市场上建立巩固的地位。

　　2.农批市场集中管控，严格遵照消防、安防要求设置相关安全设施，能有效避免安全隐患，降低人员财产风险。

　　3.定南供销冷链物流园是江西省城乡冷链物流骨干网第一 批实施项目，是江西省2021年重点建设项目，是我县发展的重点项目，项目已经完成并开始营业，该市场专业化，商业规模化，形成农副产品批发市场的紧密互动和良性竞争，可以节省生产成本和营销费用，增加盈利。

　　2.依法严厉查处在非机动车道、人行道上违规停放重载车 辆和占道经营、乱摆乱放等损害城市公共设施、影响交通秩序、占用消防车道的行为。

　　3.加强宣传，规范经营行为，引导和鼓励农副产品经营户到定南供销冷链物流园从事经营活动；同时，依法对县城区内原有农副产品批发经营户进行监管，打击从事违法经营活动以及无照经营行为。

　　4.严格依法限制黄牌中大型重载货车、农用车及危化品运输车进入县城规划区。县城规划区内道路早上7时至晚上19 时， 禁止黄牌中大型重载货车、农用车及危化品运输车通行和停放， 违反规定的县交管部门和部门将严格按法律法规规定进行处罚，若确需临时通行的，须经县交管部门或部门的批准。

　　5.对不符合消防安全要求、消防设施器材设置不符合要求以及未经消防审核验收的农副产品门店依法进行查处。

　　6.在农副产品市场规范整治期间，市场监督管理局、行政审 批局将暂缓为县城规划区范围内定南冷链物流园以外的其他新开设的农副产品批发商户办理相关证照。

　　7.为不使噪音、污水等影响居民健康，大宗农副产品货物 运输影响市内交通，在居民居住集中的县城规划区内范围的非 农副产品市场，不得新开设农副产品批发行业经营点，已经开 设经营的应进行整顿清理，不符合规定的必须加快搬迁，并在 本通告发布之日起按规定时间内迁入到定南供销冷链物流园指定区域内经营，或者迁出县城规划区。

　　8.县局、县市场监督局、县交管大队、县住建局、县消 防救援大队等部门自通告颁布之日起将组成工作组进行联合执法。若发生影响商户进驻定南供销冷链物流园及妨碍相关部门联合执法行为，将交由公安机关和司法部门，依法追究其法律责任。

　　1.为吸引和鼓励广大经营户到定南供销冷链物流园，定南供销冷链物流园对购买或租赁店面的农副产品批发经营户，将给予一定免租期等相关优惠政策扶持，同时科学规划业态布局，积极完善相关配套设施，为商户经营提供优质服务。

　　2.对新入驻定南县定南供销冷链物流园的农副产品批发经 营户，按照相关程序向县行政审批局、县局申报设置户外广告的，2年内免交广告审批相关规费。

　　3.县局、县市监局、县交管大队、县住建局、县消防 救援大队、县交通运输局、县教科体局、县行政审批局、县税 务局等相关职能部门将为市场商户积极提供政策咨询、政策兑现及帮办等服务，市场监管窗口为新入驻定南供销冷链物流园的经营户开辟绿色通道,实行办理证照一站式服务。行业主管部门将加强市场监督管理，依法保护经营者和消费者合法权益。

　　4.对新入驻定南县定南供销冷链物流园的农副产品批发经 营户，符合条件的，优先给予“创业信贷通” “小微信贷通”“财园信贷通”等金融支持。

　　5. 自本通知下达之日起半年内，对租赁定南供销冷链物流园商铺的农副产品批发经营户，给予五年税收优惠政策，即前三年税收全免，后两年税收减半政策。

　　为着力完善城市功能，美化城市环境，提升城市形象， 进一步优化城市商业功能布局，解决城区家居建材市场散乱、 无序经营安全隐患频出等现象，规范城区家居建材市场秩序。按照《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国道路交通安全法》《中华人民共和国环境保》《城市市容和环境卫生管理条例》等相关法律法规规定，根据县政府工作部置，决定对我县城区内的家居建材行业市场进行集中整治，实行划行归市管理，现将有关事项通知如下：

　　县城规划区范围内(东以新时代大道与工业园正大门红 绿灯处为界；南以泮贤变电站为界；西以佳达商业中心为界；北以三南大道与仙岭大道交接口为界)。

　　在定南县城市规划区范围内利用沿街铺面从事家居家具、 建材、钢材、铝材、不锈钢、铁艺、木地板、涂料油漆、窗帘 软装、卫浴洁具、陶瓷、石材、门窗、吊顶、厨房电器、定制家 居等经营的企业和个体工商户，自本通告下发之日起，符合条 件的原则上要在1年内逐步搬迁至家居建材专业市场内集中经营，积极主动配合我县划行归市及文明城市创建工作。

　　目前我县明确规划并已建成的家居建材专业市场主要有： 江南大道与登峰路交会处的定南建材市场和县佳达商业中心 两个(以下简称“两个专业市场”)。集中经营既有利推动专业市场的发展，也有利经营商户的经营。

　　1.可以深入地了解市场需要，使产品更加适销对路，有利于树立和强化品牌及企业形象，在目标市场上建立巩固的地位。

　　2.专业市场集中管控，严格遵照消防、安防要求设置相关安全设施，能有效避免安全隐患，降低人员财产风险。

　　3.佳达商业中心是定南县人民政府招商引资兴建的城市综合体，是我县发展的重点项目，第一期项目已经完成并开始营业， 该市场专业化，商业规模化，形成家居建材市场的紧密互动和良性竞争，可以节省生产成本和营销费用，增加盈利。

　　2.依法严厉查处在非机动车道、人行道上违规停放重载车辆和装卸家具、建材等损害城市公共设施、影响交通秩序、占用消防车道的行为。

　　3.加强宣传，规范经营行为，引导和鼓励家居建材经营户到 “两个专业市场”从事经营活动；同时，依法对县城区内原有建材、 家居经营商户进行监管，打击从事违法经营活动以及无照经营行为。

　　4.严格依法限制黄牌中大型重载货车、农用车及危化品运输车进入县城规划区。县城规划区内道路早上7时至晚上19 时， 禁止黄牌中大型重载货车、农用车及危化品运输车通行和停放。 违反规定的，县交管部门和部门将严格按法律法规规定进行处罚，若确需临时通行的，须经县交管部门或部门的批准。

　　5.对不符合消防安全要求、消防设施器材设置不符合要求以及未经消防审核验收的家居建材门店依法进行查处。

　　6.在家居建材市场规范整治期间，县市场监督管理局、县行 政审批局将暂缓为县城规划区范围内“两个专业市场”以外的其他新开设的家居建材商户办理相关证照。

　　7.为不使噪音、粉尘、污水等影响居民健康，大宗家居建 材货物运输影响市内交通，在居民居住集中的县城规划区范围 内的非专业市场，不得新开设不锈钢材、铝材和石材加工等影 响城市环境的经营加工门点，已经开设经营的应进行整顿清理， 不符合规定的必须加快搬迁，并在本通告发布之日起六个月内 迁入到“两个专业市场”指定区域内经营，或者迁出县城规划区。

　　8.县局、县市场监督局、县交管大队、县住建局、县消防救援大队等部门自通告颁布之日将组成工作组进行联合执法。 若发生影响商户进驻定南建材市场和定南佳达商业中心(两个专 业市场)及妨碍相关部门联合执法行为，将交由公安机关和司法部门依法追究其法律责任。

　　1.为吸引和鼓励广大经营户到“两个专业市场”，特别是新建成的佳达商业中心落户经营，县佳达商业中心对购买或租赁店面的家居建材经营户，将给予一定免租期等相关优惠政策扶持，同时科学规划业态布局，积极完善相关配套设施，为商户经营提供优质服务。

　　2.对新入驻定南县“两个专业市场”的家居建材经营户， 按照相关程序向县行政审批局、县局申报设置户外广告的，2年内免交广告审批相关规费。

　　3.县局、县市监局、县交管大队、县住建局、县消防救援大队、县交通运输局、县行政审批局、县税务局等相关职 能部门将为市场商户积极提供政策咨询、政策兑现及帮办 等服务，市场监管窗口为新入驻“两个专业市场”的经营户开辟 绿色通道,实行办理证照一站式服务。行业主管部门将加强市场监督管理，依法保护经营者和消费者合法权益。

　　4.对新入驻定南县“两个专业市场”的家居建材经营户，符合条件的，优先给予“创业信贷通” “小微信贷通” “财园信贷通”等金融支持。