2021年中国建材家居卖场单店50强和批发市场10强发布

　　2021年，建材家居行业正处于商业模式重构的蜕变期。经济环境、行业环境、消费环境发生了翻天覆地的变化，建材家居流通行业面临巨大的挑战，需要坚定的自我革新的勇气和能力，转型升级，创新突破，才能获得持续发展的机会并最终赢得未来的市场。

　　12月1-3日，以“模式重构 制胜未来”为主题的「第16 届中国建材家居市场年会」盛大召开。大会由中国建筑材料流通协会家居建材市场委员会主办，弘阳家居协办，近百家建材家居企业高层出席会议。

　　大会现场，重磅发布了《2021年中国建材家居卖场单店50强》和《2021年中国建材家居批发市场10强》榜单。

　　中国建筑材料流通协会家居建材市场委员会自2020年开展了“全国建材家居卖场发展状况调查”之后，相应的行业调研报告发布以及“中国建材家居·卖场单店50强”、“中国建材家居·批发市场10强”的发布在社会上引起热烈反响。

　　2021年，建材家居流通领域发生明显变化，调整分化加快，行业格局暗潮涌动，创新不断。建材家居卖场想要长久生存和永续发展，将依赖于今天的创新和变革。

　　为密切关注行业发展态势，及时全面反映我国建材家居产品流通的重要渠道——建材家居卖场的发展现状和趋势，家居市场委于2021年8月起，开展了全国建材家居卖场2020-2021年发展状况调查。

　　根据企业上报的统计数据，以2020年全年销售额为主要参考指标，进行了2021年度中国建材家居·卖场单店50强排序和中国建材家居·批发市场10强排序，现发布如下：

　　根据中国建筑材料流通协会家居建材市场委员会调查，2021年中国建材家居·卖场单店50强总销售额为647.02亿元，比2020年50强总销售额692.2亿元下降6.53%，占全国卖场总销售额7624.17亿元（数据来源全国建材家居景气指数BHI）的8.49%，较2020年占比提高23.40%；总经营面积644.26万㎡，较2020年提升4.65%；平均单店坪效10043元/㎡·年，较2020年50强单店坪效11243元下降10.67%。

　　综上，2021年单店50强与2020年相比，总销售额下降、单店坪效下降，占全国卖场总销售额则有较大幅度的提升。

　　在单店50强销售规模中，义乌国际家居城和居然之家北四环店以微弱差距位列第一和第二，也是仅有的两家销售额超过40亿的卖场；销售额超过20亿元的卖场，为排在前九的卖场。受疫情影响，单店50强中，无论是第1名，还是第50名，较2020年的同等排名卖场，销售额都有所下降。

　　与2020年区别较大的是，今年的第一名来自区域卖场。单店50强中，来自全国连锁和区域连锁的卖场总计有33家，占总量的66%，分别是：居然之家9家，喜盈门6家，红星5家，华美立家5家，欧亚达、大明宫各3家，弘阳2家；值得注意的是，全国连锁和区域连锁的卖场总入围家数与2020年的27家相比提升了22.22%，在50强中的比重由2020年的54%提升到2021年的66%。

　　50强卖场总计拥有商户26386家，吸纳就业人员12.31万人，较2020年50强分别提升2.82%和3.79%。

　　从50强卖场销售额占全国卖场销售额比重的提升，到50强中全国连锁和区域连锁卖场数量的提升，都表明了在建材家居卖场领域，品牌集中度进一步提升和强者愈强的趋势更加明显。

　　单店50强，平均出租率是94.78%，租金收缴率是98.43%，两项指标较去年都有微弱下降。

　　单店50强2021年总体租金水平，增长的有28家，超过了50%；只有1家是下降的，另外是持平的。增长和持平占到总数的98%。

　　2021年的重点举措中：选择助力商户全渠道引流和优化品类结构的都是47家，并列排第一；然后是品牌升级和服务升级；另外，选择数字化转型，向智慧商场发展的有42家，也占到了84%。

　　2021年，我们细化了创新举措方面的调查，分别从业态创新、营销创新、管理创新和服务创新四个方面，做了详细调查。

　　单店50强，在业态创新中，选择增加定制店的比例最高，有46家，占到了92%。其次，增加集合店和增加设计师配置都是29家，占58%；然后是增加线家；增加电影院等其他商业业态的9家；增加联营家装8家；增加商品自营的7家。

　　选择提升线%；增加线上营销力度、利用数字化工具引流转化销售的42家，占84%；增加客流转化措施的37家，占74%；选择争取工厂营销支持和降低费效比、提高营销效率的，都是32家，占64%。

　　选择增加数字化工具、提升管理水平的有41家，占82%；选择扩大营销企划人员队伍的有31家，占62%。

　　选择增加服务项目的有45家，占到90%；值得注意的是，有25家，占到50%比例的卖场，选择了提升权限，可见单店50强在提升服务方面的重视程度，还是非常高的。

　　在2021年中国建材家居·批发市场10强申报调查中，因从第10名开始，销售额落差较大，故本次排名只选取9强发布。

　　2021年中国建材家居·批发市场9强总销售额为1025.54亿元，占全国卖场总销售额7624.17亿元（数据来源全国建材家居景气指数BHI）的13.45%，总经营面积556.77万平米，平均单市场坪效18419.49元/㎡·年。9强中前五名均为年销售额过百亿的市场，西安北三环大明宫建材家居批发基地仍然排名第一，也是唯一年销售额过200亿的市场。

　　9强批发市场，平均出租率90.73%，平均租金收缴率96.44%，营销费用占租金等总营收的比重为14.26%,与2020年相比，营销费用占比明显提升。

　　在2021年的重点举措中，有7家选择了优化品类结构、助力商户全渠道引流和数字化转型，向智慧卖场发展，并列第一选项；有6家选择服务升级和丰富业态，向泛家居发展，并列第二；有5家选择了构建家居家装一体化平台。

　　在创新举措方面，增加定制店是业态创新方面的首选；增加线上营销力度，利用数字化工具引流获客、转化销售，是营销创新方面的例首选；在管理创新方面，有78%的企业选择扩大营销企划人员队伍和增加数字化工具、提升管理水平；在服务创新方面，9家企业中，有8家企业选择以增加服务项目来提升服务水平。

　　可以看到，线下实体建材家居卖场、建材家居批发市场，作为建材家居产品的主要流通渠道，在面临疫情影响和行业转型升级的大背景下，正以自我革新的勇气、极强的创新能力，砥砺前行、蜕变成长。