装修样板房(样板房装修一般多少钱一平方)

 

乐居新媒体 2022-09-14 11:39 3.0w阅读

乐居新媒体 南京讯上周五（9.9），位于江心洲岛北的纯新盘——水沐和瑞园公开了建面约142㎡A户型样板间。

该项目是江心洲首个精装清水样板间，所见即所得，后期直接精装修入市（软装无），精装放风约5.1万/平，预计11月首开。

家居建材装修常识：地面装地板，最好重新做水泥层重新抹平。

小区一共4栋10-11F低密住宅，容积率1.8，1梯2户设计，仅160套。

户型建面约142-285平，主力面积为建面约142平（A/B两种户型），另外还有少量265-280平顶层和196-266平底跃产品，整体得房率约85%，含赠送达到90%。

沙盘

建面约142A户型

建面约142B户型

三大件齐全：大金中央空调、威能地暖、迈迪龙新风；

厨房：博世四件套（油烟机、燃气灶、洗碗机、冰箱）配直饮水、高仪（或同档次品牌）的水槽；

卫生间：杜拉维特悬浮式智能马桶（仅主卫）、台盆、浴缸等；

地面石材，电视背景墙为岩板；卡迪欧（或同档次品牌）电热毛巾架（仅主卫）；好太太电动晾衣架（或同档次品牌）。

装修清单

厨房

客厅

家居建材装修常识：放洗衣机的阳台上做个小柜子，方便放一些如洗衣粉之内的杂物，美观又实用。

客厅

阳台

主卧

此外，全屋还采用智能化系统，中央空调远程控制、一键归家/离家场景控制。

水沐和瑞园由国企水利地产独自开发，毛坯限价4.28万/平。其项目所在的岛北，开发较早，环境优美，居住氛围浓厚，目前二手房最高成交价逼近7万/平，远超岛南。

岛北二手房挂牌价参考

轨道交通：已开通的地铁10号线、规划中地铁13号线、长江五桥、快速通道环伺，交通便捷性高；

商业方面：岛内江岛新天地、仁恒置地广场等综合体；

学校配套：规划幼儿园11所、小学6所、初中3所、高中1所、国际学校1所；其中金中+金小距离项目约1.5公里，目前已经开学。

区位图

关于水利地产，2005年成立于淮安，目前已在淮安、苏州、南京、徐州等地打造四十余个项目。2019年进入南京以来，先后参与开发水沐云筑、锦麟融誉府、璞境等项目。

除水沐和瑞园外，江心洲四季度预计上市新盘还有岛南两盘：奥体建设江尚紫薇，及栖霞建设栖悦湾，均为高层住宅。

其中江尚紫薇户型建面约143-205平，小区带会所，加包放风价5万/平以内（装修包预计3800-4000元/平）；栖悦湾户型建面约118-158平，科技住宅，加包放风4.8万/平。

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