中国建材网站(中国建材在线)

 

建筑安装工程费是工程造价中的主要构成部分，其中，设备采购与材料费在建筑安装工程费中的占比可达60%至70%左右，一些工业项目甚至占比更高。因此，对于设备与材料价格的确定，也就成为了成本管理、项目管理乃至项目价值管理的关键。

虽然现阶段对于设备材料价格的确定中，还普遍存在参考各地造价信息发布的信息价现象，但尚有很大比例的机械材料是各地造价信息所不能覆盖的，尤其是装饰装修、机电安装类机械材料、景观绿化材料等，需要参考市场价的比例较大。同时随着建筑行业市场化进程的推进、工程造价行业改革的发展，各地工程造价主管机构对于造价信息的发布，大概率也会放开，逐步与市场接轨，可供参考的信息价，可能越来越少。

因此，设备材料的确价工作必然也会显得越发重要。以下介绍四种常见的确价方式及其适用场景，供大家讨论交流。

网络询价

这里分别以下列三个常用的网络询价渠道为例加以介绍。

慧讯网

慧讯网（iccchina.com）是瑞达恒建筑(RCC Group) 旗下领先的建材及设备信息网站，定期更新的信息数据库覆盖了建材及设备行业超过22万家生产和销售企业，主要服务方为房地产企业及央企建筑公司。

其主要优势为材料分类完整，材料覆盖全，询价质量较高，时效性好。但其服务年费为2-3万每年，在行业属于较高水平，且搜索过程相对较为繁琐。

广材网

广材网（www.gldjc.com）是广联达科技股份有限公司的旗下网站，结合广联达在建设领域信息化服务产业的资源积累和专业沉淀，可以提供设备材料价格、价格指数查询、综合单价查询等多元化信息，主要服务与广联达用户为基础的庞大团体。

其主要优势为可以与广联达各版本计价文件无缝衔接，提高计价文件编制效率，常用材料较完善，时效性较好。但服务年费近万元，对于个人用户来说依然不是一个小数字。

中国建材在线

中国建材在线（www.jc.net.cn）由北京广迅通网络技术有限公司于1999年创办，收录国内建材厂商数量30万家，产品信息涉及900多个品类，发布的产品价格信息3000多万条，服务范围广泛。

其主要优势的设备、材料品类丰富，可以提供配电箱柜组价等定制服务，价格信息时效性较好，账号年费3-4千元左右，对于大量不会产生实际采购的咨询机构来说，基本可以满足企业需求，性价比较高。但网站报价水平参差不齐，需要询价人员有丰富的实践经验与较强的判断能力。

网站询价，快速便捷，可以获取丰富的数据信息作为印证与参考，但是除了人工询价功能外，往往难以找到规格参数完全吻合的、时效性强的设备材料价格信息，这就意味着我们查询到的价格，大多数情况下只能作为类似设备材料的近似价格。另外对于报价厂家价格水平的判断，需要询价人员有较为丰富的询价和采购经验才能做出判断，在具体使用时，常常要考虑多方因素，对价格进行修正计算。综上所述，网站询价，更加适合于预算及清单拦标价的编制阶段。

电信询价

电信询价，即查询到设备材料商代理或厂家联系方式后，通过电话或电子邮件的方式向代理或厂家直接针对所需设备材料进行询价。

采用厂商询价，第一步就是要获取厂商的联系方式。这通常并不困难，一方面可以通过网络询价中厂商信息查询到联系方式，另一方面也可以直接通过部分设备材料厂商的官网获取所在地区的代理联系方式。

这里需要强调的是，虽然获取厂商的联系方式并不算难事，但是根据我们询价的不同目的，对于设备材料品牌档次的要求、对于项目定位水平的判断，需要我们在询价前对于厂商进行筛选。通常即便是不发生实际采购的询价行为，对于有实力的正规大厂商，报价质量还是有保障的。那么怎么判断厂商怎么判断厂商实力或者是否为正规的大厂商呢？这里介绍一个较为有效的方法供参考——利用企业信息查询网站。

这里推荐以下三个基本渠道：

全国企业信用信息查询平台（http://www.gsxt.gov.cn）

全国企业信用信息公示系统是由国家工商行政管理总局于2014年2月上线运行的企业信息查询平台，公示的主要内容包括：市场主体的注册登记、许可审批、年度报告、行政处罚、抽查结果、经营异常状态等信息。

家居建材装修常识：家私安装时最好在旁边看着，特别象衣柜的层板都是有好几个孔位选择的，如果层板之间的距离偏小，挂衣服伸展不开，以后还要调整。

天眼查（tianyancha.com）

天眼查是国家中小企业发展子基金旗下官方备案企业征信机构，实现了企业背景、企业发展、司法风险、经营风险、经营状况、知识产权方面等多种数据维度查询。

企查查（www.qcc.com）

企查查是企查查科技有限公司旗下的一款企业信用查询工具，旨在为用户提供快速查询企业工商信息、法院判决信息、关联企业信息、法律诉讼、失信信息、被执行人信息、知识产权信息、公司新闻、企业年报等服务。

借助以上平台我们基本可以通过企业成立年限、注册成立资金、专利技术数量、法律诉讼数量等维度信息对企业的实力进行初步筛选，对于经营良好、实力雄厚、技术先进、信用良好的企业，再进行电话询价联系。

对于电信询价，通常电话取得初步联系，表达询价意愿后，通常需要发送载明项目基本信息、设备材料规格型号参数、采购数量等信息的正式询价函，方可完成询价流程。整个流程从取得联系到回复报价，视询价数量与难度，通常在一周内可以得到厂商正式的回复。

电信询价通过对厂商的基本筛选，能够获得与需求相匹配的设备产品的有效市场价格，询价成本低廉，但是由于实际采购过程中，决定最终采购价格还有货运类型、售后服务、付款方式等诸多商务待定因素，这些因素对于不实际发生采购的一方是难以确定的，询价价格不能等同于最终采购价，另外电信询价通常需要一周左右时间才能得到结果，对于急于获取价格信息的项目需要尽早开展，同时，还要考虑到电信询价通常厂商均会索要具体项目信息备案，对于不便透露项目信息的工程，可能难以获取报价。综上所述，电信询价，更加适合于过程造价控制与管理阶段。

厂商调研

相对于不发生实际采购的咨询单位，对于设备与材料的采购方，通过厂商调研并进行采购询价和商务洽谈是非常有必要的，尤其对于一些特性化较强的设备材料，如特殊装饰材料、家具、厨房用具、暖通设备、环保设施等。

究其原因，一来在施工图设计时，设计师会根据行业规范、业主需求、项目经验等带来的约束条件进行设计选型。体现在施工图中的是基本设计规格与参数，然而很多产品在各个品牌厂商之间，由于核心技术不同，设计原理不同，厂商优势不同，通常不易找到与施工图参数完全吻合的产品，但是厂商通常都能找到完全满足设计技术参数要求的近似产品。这就带来了询价对象与设计施工图技术要求的偏差，这种偏差需要得到业主的认可。厂商调研有助于双方明确项目需求，并对设备材料的技术参数在询价报价前达成一致。

其次，厂商调研能够对厂商的各方面能力做出更加合理的判断。上文介绍过电信询价中，对厂商实力的预判方法，是一种借助企业信息网站的量化评价方法，比较的是冷冰冰的数字。而从厂商调研中，我们能够能到很多显性与隐性信息，比如厂商是否真的对这项采购存有兴趣，厂商技术水平到底如何，厂商企业文化如何，厂商的管理水平如何等，这些隐性信息也许无关产品，但是对于采购的成败、对于后期使用的保障，都是至关重要的。

再次，作为将会发生实际采购的一方，必然会针对几个候选人进行商务洽商，这种洽商并不是一张报价表的比较就可以完成的，双方往往会针对货运形式、交付时间、技术培训、维保周期、付款条件等展开深入的洽商，并初步达成一致意见。商务条件与技术条件一样，是决定采购成败的关键因素。本文主要讨论设备材料询价，在此不再开讨论。

厂商调研是最有利于获取准确设备材料价格的形式，同时还可以锁定最为契合项目需求的产品，便于对厂商的真实实力做出直接判断，是最为有效的询价方式。但是这种方式，因为投入的人力成本、经济成本高昂，耗时长，一般仅适合于实际发生采购的询价方。

理论计算

对于某些设备材料，如一时难以得到相应产品的具体报价，则可以根据设备材料构成，从原材料入手，推算成品价格区间。

下面以成品直埋聚氨酯橡塑保温管为例，简要说明这种方式的基本思路。

成品直埋聚氨酯橡塑保温管是一种广泛作用于民用、工业、市政管道施工的热力输送管材，它由由输送介质的工作钢管，聚氨酯硬质泡沫塑料保温层和高密度聚乙烯外护管紧密结合而成。

家居建材装修常识：一般卫生间防水至少要60cm高度以上，厨房或阳台可以设置成30cm高度。天花板吊顶做防水，墙面不容易掉漆。

鉴于其结构构成，可知其主要组成材料为无缝钢管与聚氨酯硬质泡沫塑料，而现阶段我们可以查询到上述两种原材料的市场价格，那么每米成品直埋聚氨酯橡塑保温管的材料单价=每米无缝钢管的市场价+每米无缝钢管外覆绝热层的市场价，在材料价基础上考虑加工制作费率、运杂费、运输损耗费、企业税率等因素，可以推算出大致的设备材料市场价区间。

理论计算方式用时较短，价格信息较为可靠，但需要对所计算的对象有准确的认知和判断，能够将其构成原料进行合理分解，有较高的技术要求。同时理论计算虽然可以得出较为准确的实物价值，但往往对于设备材料的品牌价值等隐性价值无法计算。综上所述，理论计算方式适用于结构组成较为清晰的设备材料的成本价格测算。

以上可知，工程设备材料的询价工作是一项需要丰富的工程技术经验、专业的工程造价知识、基本的商务谈判技巧的综合性工作，对于志在工程造价的同仁们需要不断提升自身各项能力，才能应对不同工程场景中、不同项目情况下的设备材料询价工作。

家居建材装修常识：天太热，一定要注意通风。