成都二环内400亩建材市场10月关停原址将建高端生活社区

　　日前，一则《四川省成都市木材综合工厂府河桥市场升级改造和关闭拆除公告》引起了市民的关注。公告显示，府河桥市场将于2018年10月1日起关闭停止经营，并于10月9日起进入全封闭施工阶段。

　　昨日，成都商报记者向成都木综厂证实了这一消息，目前成都府河桥市场正在进行关闭前的准备。成都府河桥市场关闭后，“成都府河桥市场”商标将继续在成都国际商贸城使用，原址则将升级打造为一个“宜居宜业宜养宜乐宜教”的高端生活社区。

　　这也意味着，在成都二环内，一个占地面积达400亩的“宜居宜业宜养宜乐宜教”高端生活社区将在不久的将来呈现。

　　成都最早一批家居建材市场，位于成都北一环与北二环之间，因为紧邻府河而得名。项目占地约400亩，紧邻地铁7号线号线换乘站——北站西二路，同时距地铁1号线火车北站也仅一站路的距离。项目周边有西南交大、成都大学附属医院、火车北站以及金牛万达、龙湖北城天街、龙湖上城天街等配套资源，区域内在售房地产项目较少，目前仅有一环内侧的龙湖上城在售。

　　今年5月中旬，成都《“中优”区域商品交易市场疏解提升工作方案》出炉，明确将推动生产资料市场、生活资料市场、农副产品市场等不同类型商品交易市场，向规划区域集聚，并以“关闭疏解、转型升级、规范整治”三种方式推进成都商品交易市场疏解提升工作。

　　金牛区是传统商贸大区，落实“中优”战略对金牛整体形象提升和为区域高质量发展预留产业空间有着非常重要的意义。近几年来，金牛区一直致力于传统商品市场升级改造工作，截至目前已关闭改造区属荷花池市场、五块石综合市场、大西南建材城等传统商品交易市场35个，部分已关闭市场原址升级项目已经惊艳亮相。例如在原金牛区属荷花池市场地块打造的高端商务楼宇“荷花之心广场”，和在原大西南建材城地块打造的滨水商业综合体及高端住宅群——电建·洺悦府。

　　据悉，今年金牛区还将持续推进万和时装城、大正鞋城等市场关闭转型，其中万和时装城已于年初完成关闭。

　　“家居装修买建材，就到府河桥市场来。”上个世纪90年代，在现今广受追捧的几大家居体验卖场出现之前，这句广告语早就深入了成都人的心中。二十余年来，锦江畔、二环侧的成都府河桥市场几乎是成都人买家装建材的不二之选。

　　然而，岁月变迁，成都经济发展日新月异，市民生活也日益趋变，传统的成都府河桥市场已经无法满足市场需求。“早在2012年，我们就在谋划市场的升级改造。”成都府河桥市场管理方、成都木综厂厂长涂绪中和管理团队早就开始谋划市场的前途，一方面，现有的成都府河桥市场不能满足城市有机更新的需求，与成都打造国家中心城市的目标定位不相符，同时，“现有经营模式已经远远落后同行业市场”，企业自身也需要在市场中创新、求变、求发展。

　　今年，成都木综厂启动关闭拆除工作，将谋划了5年多的市场升级力作推上了正式轨道：7月起逐渐腾退，10月1日起关闭停止经营，并于10月9日起进入全封闭施工阶段。

　　据涂绪中介绍，按照当前规划，成都府河桥市场关闭以后，原址将按照“居家购物”、“舒适居住”、“商务办公”、“特色街区”、“旅游休憩”、“生态运动”、“文化娱乐”等七大标准进行升级打造，建起商业综合体、高端住宅、市民活动中心、步行街、绿地公园等，最终形成一个“宜居宜业宜养宜乐宜教”的高端生活社区。

　　涂绪中介绍，成都府河桥市场关闭后，市场管理方已与成都国际商贸城签订协议，将府河桥市场整体搬迁至成都国际商贸城继续经营，授权成都国际商贸城使用“成都府河桥市场”商标，市场现有经营户可自愿去成都国际商贸城抱团经营，“从帮助现有经营户集聚客户的角度出发，‘成都府河桥市场’的牌子还在，客户就还会聚集过来，不会流失”。

　　而成都国际商贸理方负责人介绍，7月6日起，成都国际商贸城就已组建近百人的专业服务团队进驻成都府河桥市场交易5区，与近千户商家进行了一系列承接洽谈签约工作。

　　该负责人分析称，从调研数据来看，成都府河桥市场日均车流量在4000辆以上、日均人流量在4万人次以上，而在集聚了荷花池片区市场升级后的大部分经营户、成功营业8年的基础上，成都国际商贸城日均车流量在2万辆以上、日均人流量在10万人次，是标准的“流量大户”，商机更值得期待。返回搜狐，查看更多