郑州东建材 曾年交易超50亿今下降70%

　　据郑州晚报报道：东建材、北建材、西建材、天荣国际建材市场、圃田建材市场……曾几何时,郑州建材市场遍地开花,蓬勃发展。尤其是位于郑汴路与中州大道的东建材,不仅解决了一代郑州市民“装修房子哪里去”的难题,辐射能力更是涉及河南周边的十几个省份。

　　然而,随着郑州城市框架的不断拉大,以及城镇化进程的不断发展,这些曾经便利了众多市民的建材批发市场,也给我们带来了交通拥堵、“脏乱差”等烦恼。

　　日前,郑州市政府印发《2014年度新型城镇化建设目标任务分解方案》,根据方案,今年,东建材、西建材、北建材等建材市场,将全部外迁至三环以外。

　　说起郑州建材市场的历史,可以追溯到1992年西建材建立,当时的淮河路还是土路,市场附近还都是农田。

　　随后,1995年,东建材经市规划局规划,开始建立,1996年12月份建成开业。至此,郑州建材类市场东西格局成立。

　　又经过多年发展,时至今日,郑州的建材市场在以往的基础上,大概由几部分构成,西部以中原百姓广场(原西建材大世界)为代表的建材市场;东部以东建材(郑州建材大世界)为中心的建材市场群;北部则以北建材和天荣国际建材港为代表。

　　“刚开始建设时,东建材附近全部都是田地和池塘,但建成之初,东建材就吸引了来自全国各地800多家厂商入驻经营,经营商品有涂料、板材、石材、陶瓷、厨卫、壁纸、门业、吊顶材料、五金等50大类,约12000个品种,市场辐射周边十几个省市,是全省乃至全国驰名的大型专业品牌市场之一。”东建材市场负责人孙涛说。

　　据2004年的统计数据显示,当时东建材的年交易额超过50亿元。然而后来,由于东建材经历了一系列的拆迁变动,很多历史资料没有留存下来,“市场内商户太多,交易额很难统计,以至于后来的统计数据都是空白。”孙涛说。

　　据孙涛介绍,2004年,由于老107国道拓宽改造,东建材经历了第一次大的拆迁,东侧的很多商铺都被拆掉,变成了道路,东建材也进行改造升级,为了留住商户,市场内的两层商铺变成了四层小楼。

　　2010年,紧挨东建材的王庄村改造,东建材又迎来一次大拆迁,之后,东建材的面积比着建立之初,减少了有一半左右。

　　作为一名老郑州人,家住兴华街的李女士在2003年装修房子时,就天天穿城而过,跑往东建材,这段“淘宝”经历让她印象颇深。

　　“那时候,在郑州,建材市场还不太多,东建材是最大最全的一个,地板砖、壁纸、卫浴、灯饰,卖什么的都有,我们同事朋友装修房子都去那儿。”李女士说,当时家里还没有私家车,她和老公一到周末,就搭乘公交车去东建材里转悠着买东西。

　　“那时候的东建材生意极好,不管啥时候去,市场里都是人头攒动。”李女士说,她家、她姐姐家、表妹家的装修用品也都是在东建材购买的。

　　“我们装房子的时候,郑州还没有红星美凯龙、居然之家等这些高档次的家具商场,也很少有专门的地板砖市场、灯饰市场等专业类建材市场,基本上是去东建材这种综合性的市场,在一个市场里,就把所有需要的东西买全了。”今年41岁的晋先生说,东建材等老一批的建材市场,在郑州市民的记忆中,已经不仅仅只是一个批发市场,而是一种时代的象征和符号。

　　“2008年以前的东建材,生意火得不得了,晚上都下不了班。客户、市民,还有外地的一些二级经销商都堵着门,要买东西,当时招收的营业员,中午都得轮着吃饭,像五金店铺,一天卖个一两万,没什么问题,最高的纪录,市场里的店铺一天能卖四五万。”提起东建材当年的红火势头,倪珧辉至今仍记得。

　　然而,从2008年之后,东建材的生意一天不如一天,到2012年之后,营业收入下降更是明显,比着2008年以前,下降比例达70%左右。

　　“现在如果听说谁家一天的营业额达到一两万,都觉得是开玩笑。”倪珧辉说,市场里现在流传一句线年以前,是骑着自行车进市场,开着小轿车出市场;现在则是开着小轿车进市场,坐着公交车出市场。”

　　在采访过程中,郑州晚报记者也发现,一排排的商铺内,鲜有顾客光临。商户们不是围坐一团聊天,就是打牌玩电脑。“几乎就没人,没生意可做。”商户们如是说。

　　而西建材和北建材的生意也一般,转悠一圈,也很少看到顾客的身影。“我们现在能维持批发就不错了,零售生意特别差。”在西建材做卫浴生意的曹女士说。

　　从郑州独一份儿的建材龙头市场,到如今生意惨淡,究竟是什么原因导致东建材及其他建材市场的没落?

　　“交通拥堵成为堵塞东建材发展的最大制约因素。”倪珧辉说,很多老客户都想来东建材买东西,可想想没地儿停车,路又比较堵,就放弃了。

　　同时,河南周边临近省份的一些经济相对落后的城市,原本都来东建材进货批发,而随着这些城市经济的逐步发展,他们开始与厂家直接联系,成为一级经销商,大大减少了东建材商户的批发生意量。

　　此外,孙涛分析说,随着郑汴路沿线被大批建材和家具店铺占据,以及居然之家、红星美凯龙、欧凯龙等大型高档家具商场的出现,更是抢占了大批客户。并且,东建材等一批老建材市场,市场小、散、乱,购物环境差,市场配套设施陈旧等问题也日益凸显。(记者 赵柳影/文)