房子过冬相关行业发冷 建材商生意难做

　　去年，在国家、省、市一系调控政策的作用下，兰州楼市也如全国行情一样，止步不前。无论是去年黯然失色的“金九银十”，还是龙年伊始春节7天长假的“零成交”，都预示着2012年兰州楼市的前景不容乐观。楼市这个主战场如此冷谈，那么在房地产这条产业链上的其他“蚂蚱”生存状况如何呢？近日，记者在调查中发现，在房地产前景不明朗的背景下，水泥、建筑、建材、装修、家具等相关行业也已面临着重新调整。

　　从中国指数研究院“百城价格指数”报告来看，兰州房价一直在高位小幅波动，住宅均价从去年初的6045元/平方米，一直涨到了去年10月份全年最高价6223元/平方米。虽然涨幅一直在波动中不断攀升，但售房套数和面积却是一路下滑。下滑的惯性一直持续到今年，据兰州市住房保障和房地产管理局网站数据显示，2012年1月1日至2月22日共成交住房509套，成交面积共55016.32平方米，而去年同期兰州市共成交住房977套，成交面积100575.63平米。成交量同比下降46.5%，成交面积下降45.2%。

　　与商品房的“冷空气”相比，兰州土地市场也异常冷清。截至目前，2012年的兰州还未成交一块土地，与去年前两月成交3块土地相比，“这个春天有点冷”。其实，从去年年底起，兰州土地市场就“冬眠”了，土地拍卖频频流拍。今年，市国土局又提出，争取加大土地供应，但首先要加强保障房用地供应。与之相对应的是，市政府提出，今年全市新建和交付使用保障性住房各1万套。

　　这个冬天对林先生来说也有点“冷”。他的建材生意在2011年因为受到房地产政策调控的影响，十分冷清。

　　林先生是广东人，在雁滩建材市场经营着一家名叫“广东中力石材”的店，主要销售大理石。林先生在兰州做建材生意有十几年了，妻子、孩子、房子、车子都在兰州。林先生说，从2010年开始，他的生意就越来越不好做了。过去销售一千平方的大理石的利润，现在要卖一万平方才能赚回来。原材料上涨，一平方米从几元涨到几十元；房租上涨，今年的房租比去年又增加了两万；员工的工资也在不断上调。这些成本的累计增高，令本就难做的建材生意雪上加霜了。2月23日，记者在雁滩建材市场看到，有好几家店都关着。林先生说，生意这么差，都不想来了，“这个礼拜连一个客户都没有。”

　　和建材市场邻近的“三森美居”，是房屋装修所需建材销售的大型综合市场。一楼“尚高卫浴”的销售人员告诉记者，2011年的卫浴销售受到了房地产的影响，销售也不理想。五一、十一，商家做活动的时候，人还相对多一些。由于原材料的上涨，卫浴的价格今年还要上涨。销售员说：“一方面是销售不好，购买的人少，另外一方面是卫浴的价格还要上涨。这样的生意可实在不好做。”

　　记者来到四楼，这里的地板销售同样也不景气。一名地板销售人员说：“由于购房的人少，地板的需求就少了。房子不好卖，地板也同样跟着不好卖。”宽敞的大厅里，除了工作人员以外，只有几位零星的顾客在挑选东西，愈发显得冷清。

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