新型环保砖项目投资计划书
新型环保砖项目投资计划书_解决方案_计划/解决方案_实用文档。规划设计·投资分析·产业运营 新型环保砖项目投资计划书 一、新型环保砖项目基本情况 （一）新型环保砖项目建设背景 在产业结构方面，必须巩固加强农业的基础地位，加快转变农业发展 方式，走出一条集约、
规划设计·投资分析·产业运营 新型环保砖项目投资计划书 一、新型环保砖项目基本情况 （一）新型环保砖项目建设背景 在产业结构方面，必须巩固加强农业的基础地位，加快转变农业发展 方式，走出一条集约、高效、安全、持续的现代农业发展道路。早前，十 八届三中全会已明确了七方面的农业改革措施，包括完善农村土地制度、 构建新型农业经营体系、 健全农业支持保护体系、 加强农村金融保险支持、 健全城乡发展一体化体制机制、促进农业可持续发展、积极推进农业对外 开放等。一系列的改革措施破除了制约“三农”发展的制度瓶颈，释放农 业发展潜力，形成更加健康、开放和可持续的趋势，十三五将继续执行。 “中国制造 2025” 针对全球传统和新兴产业发展趋势， 结合不同产业 发展现状，合理制定了逐步提升制造业的方案，使中国在全球各产业的价 值链地位全面提升。 （二）项目概况 项目名称：新型环保砖生产建设项目。 1 / 13 规划设计·投资分析·产业运营 承办单位名称：菏泽某某有限公司。 规划咨询：泓域咨询机构 Macro （三）项目选址方案 本期工程项目计划在菏泽某某经济开发区建设， 项目拟定建设区域属 于工业项目建设占地规划区， 建设区总用地面积 44755.70 平方米 （折合约 67.10 亩），净用地面积 44755.70 平方米（红线 亩）， 项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照新型环保砖行业生产规范 和要求进行科学设计、合理布局，符合新型环保砖制造和经营的规划建设 要求。 菏泽，古称曹州，位于山东省西南部，鲁苏豫皖四省交界地带，东与 济宁市相邻，东南与江苏省徐州市、安徽省宿州市接壤，南与河南省商丘 市相连，西与河南省开封市、新乡市毗邻，北接河南省濮阳市。地处北纬 34°39′～35°52′,东经 114°45′～116°25′之间。 南北长 157 公里， 东西宽 140 公里，总面积 12238.62 平方公里。菏泽原系天然古泽，济水所 汇，菏水所出，连通古济水、泗水两大水系，唐更名龙池，清称夏月湖。 清朝雍正十三年(1735 年)升曹州为府，附郭设县，因南有“菏山”，北有 “雷泽”，赐名菏泽。是著名的中国牡丹之都、武术之乡、书画之乡、戏 曲之乡、民间艺术之乡。菏泽历史悠久，文化底蕴深厚，享有“天下之中” 的美誉。上古时期济濮流域古泽薮遍布，《禹贡》九泽之菏泽、雷泽、大 野泽、孟渚泽、皆在境内，历史上居于圣神地位。人文始祖伏羲、东夷之 2 / 13 规划设计·投资分析·产业运营 帝少昊、贤明君主帝舜、兵主战神蚩尤、改革家吴起、军事家孙膑、农学 家氾胜之、经济学家刘晏、文学家温子升等大批圣贤，都出生在这里，刘 邦登基称帝、曹操成就霸业、黄巢起义、宋江聚义等都发生在菏泽。2016 年，菏泽全年 GDP 完成 2550 亿元、增长 8.5%，城乡居民人均可支配收 入达到 22140 元、10690 元，分别增长 8.7%、9.1%，国税收入实现 168.2 亿元、增长 30.3%，规模以上工业增加值增长 9.9%，这五项指标增速均居 山东省第 1 位。 （四）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数 66.19%，建筑容积率 1.62，建设区域绿化覆盖 率 5.01%，固定资产投资强度 194.92 万元/亩，建设场区土地综合利用率 100.00%；根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控 制指标》（国土资发【2008】24 号）文件规定的具体要求。 本期工程项目净用地面积 44755.70 平方米，建筑物基底占地面积 29623.80 平方米，总建筑面积 72504.23 平方米，其中：规划建设主体工程 53734.51 平方米，项目规划绿化面积 3633.06 平方米，土地综合利用面积 44755.70 平方米。 经过近几年的发展，我市的能源化工、生物医药、机电设备制造、农 副产品加工和商贸物流五大特色产业规模不断扩大，链条不断延伸，科技 含量不断提高，已成为我市经济发展的主导产业。以科学发展观为指导， 牢牢把握主题主线，以加快科学跨越发展为目标，以提高产业竞争力为核 3 / 13 规划设计·投资分析·产业运营 心，以链条化延伸、集群化推进、园区化承载、高端化发展为导向，集聚 优势要素，突出抓大培强，倾力推进能源化工、生物医药、机电设备制造、 农副产品加工、商贸物流产业发展，为打造鲁苏豫皖交界地区科学发展高 地提供强大产业支撑。充分发挥市场对资源配置的基础性作用，突出企业 作为市场主体能动性，创造有利于公平竞争、优胜劣汰的市场机制和统一 开放、竞争有序的市场环境。突破产业发展的关键、共性和核心技术，加 快科技成果产业化，不断提高自主创新能力，拥有更多产品、技术和工艺 的自主知识产权，促进发展动力向创新驱动转变，进一步提升产业核心竞 争力。以优势企业为龙头，以产业园区为依托，科学规划统筹，促进新型 工业化和新型城镇化互动发展，强化协作配套，优化要素配置，引导相关 产业向特色产业园区集聚，形成专业化集群，支撑工业化、城镇化发展。 综合考虑资源优势、区位条件和产业基础，立足县区发展定位，优化产业 布局，因地制宜发展经济，推动区域间产业差异化、特色化、集群化协调 发展。能源化工产业重点布局在东明县、市经济开发区、巨野县、郓城县、 曹县、单县、定陶县、鄄城县等；生物医药产业重点布局在市高新区、牡 丹区、市经济开发区、鄄城县、东明县等；机电制造产业重点布局在成武 县、牡丹区、郓城县、巨野县、市经济开发区、市高新区、单县、曹县、 定陶县等；各县区根据各自产业优势，重点发展适宜的、各具特色的农副 产品加工和商贸物流产业， 为打造鲁苏豫皖交界地区科学发展高地提供强 大的产业支撑。 4 / 13 规划设计·投资分析·产业运营 （五）新型环保砖项目节能分析 推动能源结构优化。加强煤炭安全绿色开发和清洁高效利用，推广使 用优质煤、洁净型煤，推进煤改气、煤改电，鼓励利用可再生能源、天然 气
