潍坊豪德建材市场(潍坊豪德建材市场井盖)

 

日前，记者在走访中发现，

城区部分小区井盖，

存在质量差、易损坏等问题，

市民呼吁加强规范监管。

【记者探访】

城区部分小区内井盖问题不少

有的敲几下就碎，有的破损严重……

连日来，记者走访发现，城区部分小区的井盖由于长时间经受日晒雨淋、车辆碾轧，出现了损坏或下陷的情况，给小区居民埋下了安全隐患。

○ 井盖成蜂窝，用小锤一敲就碎

地点：高新区新华苑小区

日前记者来到高新区新华苑小区。从南门进入小区，记者看到大门两侧路面上有七八个井盖，这些井盖都出现不同程度破损，破损严重的井盖面上有10余处窟窿。在小区内的东墙边，一个破损达15处的井盖倚靠在墙根上。

这些井盖已经使用了多年，早就出现不同程度的老化。居民刘女士告诉记者，由于过往车辆的碾压，加上本身质地较脆等因素，小区里有不少井盖老化、破损成了蜂窝。

按理说井盖可以承受好几吨的重量，但我们用锤子在上面敲击几下，就能敲出一个洞。刘女士很纳闷，小区物业为什么不像别的小区那样使用金属材质井盖，却用质地如此脆弱的井盖。

○ 污水井盖破损露出钢筋，引居民吐槽

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地点：奎文区杨家村小区

随后，记者来到奎文区杨家村小区看到，小区道路几乎每隔几步就铺设一个井盖，一些水泥材质的污水井盖出现了破损现象。

有些破损程度较重的井盖水泥部分已经脱落，露出了钢筋。在此居住的杨先生对记者说。

在近期走访中，记者还发现，有的小区内绿化带上的窨井盖铁丝较细，焊接点更是一掰就断。这种井盖一旦外框出现问题，整个井盖就会全垮塌下去，如果出现安全问题，后果不堪设想。一位市民说。

【调查】

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塑料井盖与铁质井盖价格差不少，

同是复合材质也有猫腻

材质不同的井盖有何区别？记者于近日来到豪德小商品城进行探访。一位主营建材的商户告诉记者，根据材质区分，目前市面上主要有球墨铸铁井盖、高强钢纤维水泥混凝土井盖以及所谓的复合材料井盖等。

球墨铸铁井盖具有强度高、刚性好，在一些重要的高负荷场合，如城市主干道路等场景的应用较多，但防盗问题一直无法彻底解决是存在的问题。高强钢纤维水泥混凝土井盖是钢筋混凝土检查井盖的改良产品，它的各项性能接近铸铁井盖，具有制作成本低、回收价值小、防盗等优势，但它的缺陷是笨重、开启困难等。该商户告诉记者，因为轻便、防盗等优点，目前不少小区在用得较多是复合材料井盖，它们看起来像是塑料材质。

‘塑料井盖’一个才几十元，而铁质的井盖要贵不少，价差会高达几百元。一个大型的小区需要那么多井盖，算下来成本差往往在十几万元。同样是‘塑料井盖’，也有质量上乘的，但这种产品很少有人买，主要还是因为贵。该商户说，因为原材料价格上涨的原因，有的厂家为了控制成本，降低了井盖里的高分子树脂含量。

由于井盖载重不同，材质不同，对应的价格也不同。不排除有的物业公司等只在乎价格，在井盖采购环节贪图便宜，因此，出现质量问题也是难免的。该商户说。

我市对井盖材质无明确要求，

要按照谁所有、谁负责原则进行事故协商

记者在采访时了解到，我市各个住宅小区道路和绿化带中都分布着不同功能的井盖，它们管理权分属不同的单位，涉及电力、通信、燃气、热力、供水、排水、弱电、路灯、消防、综合管网等部门。我市早在2017年就出台了面向城市道路井盖问题的文件《城市道路各类管线的检查井、箱盖或者附属设施管理流程》，主要针对检查井、箱盖或者附属设施的缺失、损坏、移位进行管理。可在住宅小区井盖方面，却存在管理空白。

小区井盖从权属划区看，分为产权归各专业管线公司所有的井盖，以及产权归小区全体业主所有的井盖。市住建局物业科工作人员告诉记者，各单位所使用的井盖对材质没有统一要求，只需满足承重标准即可。产权归小区全体业主所有的井盖，在出现质量问题时，如果小区仍处于开发商的保修责任期内的，由开发商负责更换；如果小区过了保修期，那么井盖损坏就需要动用物业维修资金来进行更换与维修。如果因井盖出现安全事故，按照谁所有、谁负责的原则确定管理主体，由井盖管理主体自行或委托运营维护单位与相关人员进行协商解决。

【呼吁】

相关部门应规范沿线井盖材质的使用，

建立定期巡查、联动、维保机制

采访中，市市政工程设计研究院工作人员告诉记者，根据国际标准的EN124《车道步行道的泄水沟盖和检查井盖》，我市一般采用D400和C250两种承重标准的井盖。其中，D400标准指的是井盖承重约在36吨，应用场景为城市主干路、公路及高速公路等地；C250标准指的是井盖承重约25吨，应用场景在住宅小区、背街小巷、仅有轻型机动车或小车行驶的区域等地。

住宅小区里的窨井在保障社区居民正常生活运转方面有着重要的作用。‘问题井盖’迟迟得不到维修更换，会存在安全隐患。希望相关部门尽快出台政策，统一井盖的材质、尺寸等标准，并制定相应使用规范。同时要加强住宅小区内井盖设施在维护、保养等方面的规范管理。山东豪德律师事务所律师孙天锋说，作为小区日常管理者，物业公司应建立定期巡查、网格联动、定期更换等制度，在严把井盖质量关的同时，还要做好提醒和防范隐患的工作。

文 | 潍坊广播电视报记者

编辑 |小米

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