建材市场价格(建材市场价格专项整治)

 

家居建材装修常识：餐厅也可以安排气扇，这样吃火锅或做烧烤就不会弄脏天花板。

截至10月29日，据钢联数据、百年建筑网调研，建材综合指数报193.55点，周环比下跌2.39%，月环比、年同比分别为-1.65%和35.36%；螺纹钢指数211.99，周环比下跌3.92%，月环比、年同比分别为-8.85%和38.84%；水泥指数676.71，周环比下跌0.34%，月环比和年同比分别为9.64%和41.05%；混凝土指数514.50点，周环比上涨0.52%、月环比和年同比分别上升5.92%和11.77%。

以下是会议纪要详情：

一、宏观

1、 发布2030年前碳达峰行动方案：①推动建材行业碳达峰。引导建材行业向轻型化、集约化、制品化转型。深化可再生能源建筑应用，推广光伏发电与建筑一体化应用。②加快提升建筑能效水平。加快更新建筑节能、市政基础设施等标准，提高节能降碳要求。

2、 近期的限电、限产下更加剧了目前艰困的局面，在成本的堆高下组件厂商开始堆高报价，但终端目前无法接受这样的价格，导致许多项目暂缓供货。预计风光项目将在明年下半年随着价格走势趋缓后需求才会逐步展现，为2023年需求带来可观影响。

3、 财政部数据显示，前三季度，全国地方已发行新增地方政府债券28986亿元，其中专项债券22167亿元。明年GDP增速有基建作为底子，有一定的基础保证。

4、固定资产三大下游：制造业，房地产，基础建设投资，基础设施建设在固定资产投资中构成比例逐年提高，房地产投资在其中的比例在15年16年开始放缓。我国2020年底，常住人口城镇化率在63.89%。城市化还要继续但是城市化进程放缓。

二、建筑材料各品种情况

（一）水泥

上周百年建筑网水泥价格指数呈回落态势，截止11月1日，百年建筑网水泥价格指数为676.71点，较上周681.84环比下跌0.75%，全国水泥价格普遍呈下跌趋势。

华东地区：近期企业生产进度尚且正常，暂无检修计划，整体供应依旧过剩，短期来看，市场报价维稳为主。

华南地区：限电政策有所放缓，水泥企业陆续恢复正常生产，同时水泥价格居高不下，采购端畏高心态，水泥销量明显下滑，厂家库存快速回升，水泥价格较为弱势。

华北地区：由于前期部分水泥价格落实情况不佳，环保管控的力度持续增加，水泥企业的环保投入相应增加，预计后期水泥价格偏强运行。

华中地区：厂家大多库存中高位，限电后大部分厂家选择停窑停磨，现水泥销量已不能支持开磨。下游需求明显不及预期，价格难稳，后期价格弱势运行。

西南地区：由于企业熟料库存高位，下游市场需求疲软，厂家销量较差，价格下行；而另外地区由于限电政策严格，水泥企业停窑限供。后期水泥价格涨跌互现。

西北地区：近期出货量大幅降低，销售额维持在较低水平。个别项目价格出现回落，涨价落实情况不佳，尤其残特奥会召开需求较低，部分项目仍在观望，预计后期水泥价格偏弱运行。

东北地区：整体市场需求一般，企业库存高位，预计后期水泥价格弱势运行。

（二）建筑钢材

目前市场整体处于供需双弱格局，消费同比大幅回落且近期恢复速度远不及预期，但螺纹钢现货价格已跌至成本附近，在钢厂成本未出现有效下降前，成本将对现货价格形成一定支撑。

预计本周国内现货价格仍将弱势震荡调整。

（三）混凝土

上周全国混凝土利用率20.54%，周环比上升4.05%，截至10月29日，百年建筑网混凝土价格指数为514.5点，周环比上升0.52个百分点。全国混凝土价格上涨幅度收窄。

预计全国混凝土市场价格将涨势放缓，目前全国各区域原材水泥价格开始偏弱运行，但整体价格仍维持高位运行，混凝土生产成本短期内依然高位。

华东地区：目前整体市场需求稳中偏弱，各企业观望情绪较浓，水泥价格依旧高位运行，且砂石价格稳中偏强涨势不减，预计后期价格稳中偏强运行。

华南地区：限电政策稍有放松，水泥砂石等原料价格高位回落，但市场需求一般，新开工项目较少，短期混凝土价格还是持稳为主。

华北地区：受疫情管控影响，部分地区工地和搅拌站处于停工状态，水泥价格已经有所回落，成本下行，预计后期混凝土价格难有涨势。

华中地区：煤炭价格有所降温，水泥厂家成本后期会逐渐下降，当前市场需求难起，终端优惠情况增多，砂石价格整体维稳，混凝土价格后期维持稳定运行。

西南地区：需求还是比较疲软，四季度基本上要以回款为主，房建暴雷以后资金回款比较艰难，更多企业考虑资金安全一般是选择性出货，短期内还是持稳为主。

西北地区：煤炭涨势停滞，水泥七轮涨后持稳，随着水泥库存持续回升，返利情况会更为常见，预计后期混凝土价格持稳运行。

东北地区：部分施工单位处于冬季赶工阶段，大量采购混凝土，多数地区出货量小幅增加，成本方面，水泥价格有所回落，成本下行，预计后期混凝土价格上涨空间较小。

（四）砂石

家居建材装修常识：烧菜虽然只有几分钟，但洗菜时间却很久，因此水斗一定要买大的。

截至10月29日，全国综合砂石价格117元/吨，较上周上涨0.41%；全国天然砂均价141元/吨，较上周上涨1元/吨，机制砂均价108元/吨，与上周持平；碎石均价102元/吨，较上周上涨1元/吨。

运输方面：长江流域、内河流域船运价运费较上期上涨4元/吨。沿海市场商谈相对较弱，下游采购放缓持续观望，沿海运价承压下行。因政策影响产地保供增产效果明显，煤炭产量释放稳定，煤价进一步回落，且即将迎来冬季取暖用煤高峰叠加今年可能出现的拉尼娜气候，仍以电厂的刚需补库为主。且因BDI的连日下跌，沿海运价承压下行。

供应方面：多地砂石矿山受环保督查影响，开采受到限制，砂石供应吃紧。

整体来看，需求方面：上周混凝土平均产能利用率为20.54%，环比上升0.8%，混凝土产能利用率连续两期保持上升趋势。华北、华东、东北增幅明显，目前处于北方地区的赶工期阶段，混凝土出货量大幅提升，西北地区部分区域疫情以及残奥会，混凝土企业出货量遭受腰斩。根据目前市场成交情况判定，下周混凝土产能利用率有望继续保持上升趋势。预计本周砂石价格稳中偏强运行。

华东地区目前砂石需求较好，上游砂石矿山企业随着限电限产政策实施，同时涌入大量外围市场砂石，运输成本较高，为砂石后期价格的上涨提供了有力的支撑。

华中地区环保督查结束，砂石供应上升，预计后期砂石价格稳中偏强运行。

华南地区目前新项目开工率较低，主要是因为项目回款压力较大加之工程监管力度加强，需求有所放缓。但是供应端，本地环保政策的收紧外加西江航道限流导致外来砂石成本增加，砂石供应收窄，砂石价格或将震荡偏强运行。

华北地区目前环保、限电政策逐步收紧，砂石供应或将进一步收窄，但是受到天气转冷的影响，后期需求或将难起，砂石价格或将有所回落。

西北地区陕西地区市场需求全面复苏，预计后期价格仍是维持涨势。

西南地区受动力煤价格高涨影响，预计后期砂石价格暂稳。

东北地区天气转冷，供应需求情况不佳，加上船运费上涨，预计后期砂石价格处于弱势运行的态势。

家居建材装修常识：漏电保护器和空气开关的分线盒必不可少。

（五）盘扣脚手架

截至10月29日，全国综合盘扣销售价格8201元/吨，周环比下跌-0.31%，较上周下跌27元/吨；全国盘扣脚手架租赁价格234元/吨/月，较上周持稳运行。

销售市场：上周多地煤价加速回落，期货价格继续走低，现货价格虽然有小幅下行，但下游客户观望情绪浓厚，脚手架价格连续下跌，周五多地反弹35-50元/吨，目前全国盘扣式脚手架均价为8201元/吨，较上周下跌27元/吨。目前上海盘扣式脚手架报价8160元/吨。下游采购商采购力度仍然不足，加上原材料价格仍有下跌预期，预计下周盘扣式脚手架或继续维持震荡下行趋势。

租赁市场：全国脚手架租赁市场来看，广州、福州、成都等地月租价格小幅下调3元。

叠加多重因素影响下，预计本周全国盘扣式脚手架价格继续维持震荡偏弱运行，盘扣式脚手架租赁价格整体仍偏稳，小范围偏弱运行。

（六）加气块

上周加气块全国均价有小幅上调，目前砂加气价格为309元/方，周环比上涨0.49%，灰加气294.4元/方，周环比上涨1.13%。

全国加气块价格较上周有小幅上涨，西南市场加气块原材料库存紧张，价格上涨30元/方，西南其余重点城市成都、重庆、昆明等市场加气块价格平稳运行。华南、华东两地价格持续高位运行，华中、华北、西北等地区价格依旧坚挺，处于稳中偏强的状态。

上周加气块价格小幅上涨，全国大部分地区持稳运行。预测本周原材料的价格以稳中偏强运行为主，但部分地区出现原材料弱势运行的状态，加气块市场短时间内也将受到相应的影响。

华南市场：部分地区原材料水泥、石灰等价格处于高位持稳运行的状态，加气块市场的整体供需较为紧张。据厂家反馈，目前针对市场需求，主要先满足老客户，在库存允许的情况下，适当提高销售量。在限电限产的背景下，天然气以及电费的价格较高，在一定程度上增加了加气块的成本。预计华南市场本周偏强运行。

华东市场：据市场反映，在限电限产的背景下，企业产量波动仍有所起伏，原材料价格小幅波动。在华东大部分地区原材料依旧坚挺运行的情况下，本周华东加气块市场价格将持稳运行。

西南市场：限电限产持续升级，厂家面临停窰停产，使得原材料水泥、石灰等价格偏强运行，目前贵阳部分原材料厂家电力依旧紧缺，加气块厂家价格上调30元/方。但西南其余重点城市市场需求疲软，原材料价格有小幅下调趋势，预计短时间内西南加气块市场可能出现涨跌互现的情况。

华中、华北、西北市场，预计本周加气块价格以稳中偏强运行为主。

（七）木方

上周华东、华南和华中地区木方价格均有小幅下调，木方价格难以支撑影响因素较多，但主要原因是市场需求较差，各地区木方价格先稳后跌，前期海运价格推高原材成本，商家采购原木价格偏高，但十月以来海运价格有所下调，同时外盘云杉、辐射松价格持续下滑，国内商家接货意愿较低。

根据商家反馈，由于市场需求偏弱，原材仓储费用不断增加，市场交易以去库存为主，由于部分商家低价销售，造成市场价格紊乱，虽然多数商家稳价意愿较强，但成交数量较低，市场总体价格逐步下调。

近期房地产的三大红线调控，房地产税的试行，房建项目数量减少并且施工进度有所放缓，市场需求进一步萎缩。受疫情影响，多个省份采取交通管制等措施，叠加日前油价上涨，木方运输成本增加。商家经营成本不断增加，但木方市场价格却持续下调，部分地区出现木方价格倒挂情况，除木材类外，其他建筑材料价格均呈上升趋势，下游施工为调控成本，目前观望情绪较高。

十月以来，木方市场持续冷淡，环保整治、地产调控和能耗双限对于上下游的采购意向都有所打击，同时进入冬季施工进度逐步放缓，市场需求更难释放，预测短期内木方市场仍将偏弱运行。

家居建材装修常识：刷油漆前的表面处理非常重要可以决定刷漆后的美观度和质量。