空置房越来越多,为何房价还降不下来呢?来听听内行人怎么说的!
空置房越来越多,为何房价还降不下来呢?来听听内行人怎么说的!
很多人好不容易买到属于自己的房子,但是走在小区里也是偶尔遇到几个人,到了晚上很少有亮着灯的房子,房地产市场最让人不可理解的现象,一边是房子空着无人居住,一边是房价依然居高不下,而且开发商还在忙着盖楼卖楼,怎么会这样呢?不要说什么经济规律,供需关系了,按照常理来说,任何产品生产的多了,用不了了,自然是降价,以价换量的同时减少生产,但为什么到了房子这里刚好相反呢?
这当然和买涨不买跌的消费习惯有关系,但绝对不是主要原因,因为买来的房子已经是空着无人住了,在买涨不买跌的刺激消费下,购房者也不可能浪费自己的钱,原因只有一个,那就是房子不是用来住的,就算空在那里同样有收益,只有这个原因才会刺激大众不断的买房。
由于有人买,开发商自然是不停地盖,买的人越多,房价自然也就越高了,很显然这是一个严重的问题,房子本来是用来住的,现在空在那里成了赚钱的工具,房价越来越高,真正的刚需买房就越来越困难,社会矛盾也就越发严重,空房越来越多,这就是在浪费社会资源。
当然国家早早就意识到了这个问题,提出了房住不炒的政策,就算在疫情影响之下,坚持房住不炒依然不变,政策也的确有了成效,房价上涨的势头被抑制了,开发商资金跟不上就放缓了买地建房的步伐,手里囤着大量空置房,等着房价上涨的人,发现房子现在卖不出去了,自然也就不那么积极的买房了,买房的人不再买房,盖房的开发商也不再盖房,这个问题慢慢的也就不存在了。
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- 编辑:孙宏亮
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