楼上邻居“野蛮”装修，楼下房顶被凿穿，搁谁谁不气！

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大家好呀~最近又是降温天，天气变化无常，朋友们有没有好好保暖啊？要说大冬天的还是呆在暖暖的家里，嗑瓜子、听故事最幸福了。

这不，小齐搜集了几个关于装修的新鲜事，跟大伙儿一起说道说道。

楼上邻居“野蛮”装修，楼下房顶被凿穿！

话说在丹阳的吴先生，最近遇到一件大无语事件，房顶由于楼上住户野蛮装修被凿穿了。

吴先生家楼上住户是在安装钢制旋转楼梯时，因固定楼梯用的膨胀螺丝打得太深，直接凿穿了他家的房顶，产生了好几条裂缝。

房顶出现了两处明显的钻眼，里面还有螺丝，钻眼四周露出了混凝土，旁边还出现了数条长长的裂缝。

最后发现楼上住户在家中安装了钢制旋转楼梯，用来固定楼梯的膨胀螺丝就安在自家房顶的钻眼处。

这新房正在装修呢，房顶就被凿穿了，旁边还出现了裂纹，这事放谁身上都让人生气啊！

楼上住户表示，会用水泥将吴先生家房顶的两个钻眼抹平。吴先生立马急了：“抹平钻眼就行了吗？产生的裂缝会不会对我家房屋的质量造成影响？”

这可不嘛？这房子住都还没住进去，就有质量安全隐患了，要小齐说啊，这事儿肯定得慎重点看待。

吴先生楼上的住户使用的是比较重的钢制旋转楼梯，房顶已经出现裂缝，后期能否承受住楼梯的重量？

物业工作人员表示，这事应该由吴先生和楼上住户自行协商解决。这摆明了踢皮球的做法啊，吴先生他们当初交房时，都支付了装修保证金。

除此以外，吴先生楼上的住户到现在还没有将阳台进行封闭。每到下雨天，吴先生家房顶就会渗水，要等房顶完全干燥后才能继续装修，很耽误工期。

小齐有话说： 这事儿，还就是得找物业管，两家人协商不出什么一致意见的话，需要第三方进入协调的。而且房顶产生的裂缝，也需要找检测机构进行安全评估，毕竟人住进去也不是一天两天就搬走了。

女子阳台装修后，因违建被城管拆除，

怒砸物业办公室！

下面讲的这个事情啊，也是一个不讲道理的新闻。

这事儿发生在福建，一名女业主家在装修的时候，想把阳台改造一下，将原本开放式的阳台打造成封闭式的阳光房。结果等装修全部完成后，这阳台被定义为违规搭建，让城管执法给拆除了。这拆了之后啊，业主心里是越想越气，于是她选择去报复物业。

这个小齐也没看懂啊，不是物业拆的，却去报复物业，这属于欺软怕硬啊。

这业主也是个狠人，直接手持棍棒冲入物业办公区域，将办公区域内的玻璃一一击碎。一边打还一边激动的说：“为什么要拆我的阳台？没有我的同意，你有什么理由拆除它？我之前买房子的时候没说不。怎么最后装修完了还通知我这里是违章建筑？那我买房子的时候为什么不说清楚？”

物业的人也看傻眼了，跟业主解释说这属于城管部门的管辖范围，物业只是代其管理。总的来说就是：不关我的事情啊，你打错地方了吧？但是这业主完全听不进去，一副油盐不进的感觉。

实在没办法了，物业的人只好报警处理。发生了这事呢，物业也是无妄之灾，办公室损失2到3万。但是物业也硬气，不要想赔钱了事：“但我们也不准备要她赔了，该拘留拘留，看派出所怎么定了。”

有人把承重墙砸了，直接导致整栋楼都变成了危楼，砸墙的业主直接涉嫌犯罪，被抓起来了。上面这个业主的阳台只是被拆了，本来没啥事，也非要把自己也给整进去，真是天下之大无奇不有。

小齐有话说： 装修之前，一定要跟物业了解清楚，哪些地方可以拆改，哪些地方不能乱动，不然到时候麻烦可就大了。

这里小齐给大家科普一下装修中的违建拆改有哪些：

01

未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构。

02

将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间。

03

扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体。

04

损坏房屋原有节能设施，降低节能效果。

05

其他一些影响建筑结构和使用安全的行为。

同时除非经相关部门批准，以下这些行为也是被禁止的：

01

搭建建筑物、构筑物；拆改供暖管道和设施 ；拆改燃气管道和设施。

02

改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗。

好啦，本期的装修新鲜事小齐就跟大家说到这，下期咱们继续唠~

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